Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlığında 4 önemli detay! Ne yapılabilir, ne yapılamaz?

Milyonlarca kiracı ve ev sahibi, hem kira artışı hem de tahliye ile ilgili yapılacakları ve yapılamayacakları araştırıyor. Avukat Esat Özel, X sosyal medya hesabından 4 maddelik önemli bir açıklamada bulundu. İşte o açıklama ve gelen yorumlar...

Ev sahipleri ve kiracılar arasında hem kira artışına hem de tahliyelere ilişkin anlaşmazlıklar gün geçtikçe büyüyor. Kiracılar yüksek kira zamlarından şikayetçi olurken, ev sahipleri de aldıkları kira rakamlarının kendilerine yeterli gelmediğinden şikayet ediyor.

Milyonlarca kiracı ve ev sahibi, kira yükselişlerinin nasıl yapılacağını, tahliye olması için hangi şartların gerektiğini merak ediyor.

Avukat Esat Özel, https://twitter.com/turk_avukat resmi X sosyal medya hesabından ev sahibi ve kiracıların merak ettiği konular ile ilgili bir paylaşımda bulundu.

Özel, "1-) Ev sahibi, sözleşme süresi bitti diyerek kiracıyı evden çıkaramaz. Kiranızı en fazla %25 oranında arttırabilir. Haklı bir sebep yoksa 12 yıldan önce kiracıyı evden çıkaramaz.

2-) Evime taşınacağım, kızım/oğlum taşınacak diye tahliye talebinde bulunarak (ve icra marifetiyle) kiracıyı evden çıkarması hâlinde, 3 sene boyunca evi başkasına kiralayamaz.

3-) 5 yıldan önce kira tespit-artış davası açamaz. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açarsa, ihtiyacı gerçek ve samimi olduğunu ispat etmek zorundadır.

4-) Kiradaki evin satılması halinde yeni mâlik kiracıyı dilediği gibi çıkaramaz, dava açıp (sürelere dikkat edilmeli) eve ihtiyacı olduğunu ispat etmesi gerekmektedir." bilgilerini verdi.

Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlığında 4 önemli detay! Ne yapılabilir, ne yapılamaz?