Kiracılarından daha fazla kira bedeli almak isteyen konut sahipleri, mülklerini akrabalarına ya da üçüncü şahıslara devredip kontrat yenilemeye çalışıyor. Ancak uzmanlar, konutun bir başkasına devredilmesinin tahliye nedeni olamayacağını ifade ediyor. Bunun yanı sıra, ev sahipleri de evini fahiş fiyattan kiralamak için farklı yöntemlere başvuruyor

Son yıllarda önü alınamaz bir şekilde artan konut fiyatları, kiracıların belli büküyor. Bunun yanı sıra, ev sahipleri de evini fahiş fiyattan kiralamak için farklı yöntemlere başvuruyor. Kimi ev sahipleri evini daha yüksek fiyattan kiralamak için kira sözleşmesine rağmen kiracısını zorla çıkarmaya çalışırken, kimileri de evini kiralamayıp sürekli kira fiyatlarının artmasını bekliyor. Artan fahiş kira fiyatları nedeniyle mağdur olan kiracılar için yakın zamanda hükümetten de bir adım geldi ve kira fiyatlarına yönelik yüzde 25 zam sınırı uygulaması bir yıl uzatıldı. Bu kapsamda, kiracılara yeni bir müjdeli bir haber geldi.

Konut piyasasında fahiş fiyatların önüne geçmek için pek çok adım uygulama geçirildi. Kiracıları koruma adına resmi kira zam oranı yüzde 25 ile sınırlı kaldı. Fakat istedikleri zammı yapamayan kimi konut sahipleri, kiracıları evden göndermek için her türlü yöntemi deniyor. Kimi konut sahipleri evlerini birinci derece akrabalarına devrediyor. Bu sayede, kontrat yenileme yöntemine başvuruluyor. Fakat uzmanlar, bunun bir tahliye sebebi olamayacağını söylüyor.

İşte detaylar...

TRT Haber’de yer alan habere göre, konuya yönelik birtakım değerlendirmeler yapan Doç. Dr. Yıldırım Keser, “Maliklerin kiraya veren olarak bir başkasına mülklerini satmaları hali hazırdaki kira sözleşmesini feshetmek için yeterli değildir” diye ifade ederken, “Hatta ve hatta malikin hayatını kaybetmesi halinde mirasçıları yasa gereği sözleşmenin tarafı haline gelirler” dedi.

Keser, yeni malikin de eski malikin de ancak kanından sayılan sınırlı nedenlerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğinin altını çizdi.

"YENİ MALİK KİRA SÖZLEŞMESİ İLE BAĞLIDIR"

Peki, böyle bir durumla karşı karşıya kalan kiracılar ne yapmalı? Keser bu soruya da, "Dikkat edecekleri konu, yeni malikin sözleşmenin devam etmesi için rıza göstermesi aranmaz. Bu yüzden 'Yeni malikle anlaşamıyoruz. Tahliye etmeliyiz' düşüncesine kapılmamaları lazım. Yeni malik kira sözleşmesi ile bağlıdır” şeklinde konuştu.

Milyonlarca emekliye müjde geldi! Emekli maaşında yeni oran belli oldu! Tüm maaşlar sil baştan yenilendi!

Engelli aracında rüşvet skandalı! 200 bin TL vermeye araba yok!