Ev sahibine ihtarname!
Aidat borçlarını ödemeyen ev sahibine ihtarname noter aracılığı ile apartman yönetimi tarafından gönderiliyor. Bu ihtarnameyi alan borçlu ev sahibi biriken aidat masraflarını üstüne eklenen noter ve posta masraflarıyla birlikte ödemek zorunda kalıyor...
Ev sahibine ihtarname!
Apartmanın ortak gideri olan aidat borcunu ödemeyen mal sahiplerine apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. Noter aracılığı ile gönderilen bu ihtarnamede noter ve posta masrafları, yine ev sahibinin borç hanesine yazılıyor. İhtarnamesi gönderilen ev sahibinin aidat borcunun olduğu bina girişine liste olarak asılıp tüm apartman sakinlerinin de görmesi sağlanıyor. Tabi durum borçlu ev sahibi açısından pek hoş olmuyor. İhtarnamesi gönderilen ev sahibi aidat borcunu faiziyle birlikte ödeme yükümlülüğüne giriyor. Çünkü borçlu ev sahibine ihtarname gönderilmesi biriken borçların tamamının tek seferde ödenmesini gerektiriyor. Faizleriyle birlikte... Apartman yönetiminin ev sahibine ihtarname göndermesi nasıl oluyor. Dilerseniz örneğini inceleyelim:
Ev sahibine ihtarname örneği!
......................... Yönetimi
Tel:
Sayın ................... ..................... tarihi itibarı ile toplam ............,00 TL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır.
Genel Kurul toplantısında Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödenmeyen aidat borçlarına aylık % 5 gecikme faizi uygulanmasına; aidat borcunu ödemeyen kat malikleri hakkında icra takibine geçilmesi hususunda yöneticiye yetki verilmesine karar verilmiştir.
Sayın ………………… işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 5 (Beş) gün içinde faiz hariç ,00TL aidat borcunuzu ödemenizi aksi takdirde aleyhinizde icra takibine geçileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanundan doğan sair hakların kullanılacağını bu uğurda yapılacak her türlü masraf ve avukatlık ücretinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.
Sayın Noter;
üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini bir nüshasının dairenizde saklanmasını tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz.
DÜZENLEYEN
..................... Yönetimi
MUHATAP: .......................
KONU: .......................
ÖDENMEMİŞ AİDAT BORÇLARINIZ: .......................
AÇIKLAMA: .......................
........ Site Yönetimi Tel: .......................
Ev sahibi tadilat!
Ev sahibi tahliye!
Ev sahibi ve kiracı hakları 2013!
Ev sahibi kira sözleşmesi feshi!
Ev sahibi yüzde kaç zam yapabilir?
Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com