Ev sahipleri dikkat! İşte kira sözleşmesindeki bir yıl detayı! Kiracıyı çıkaramazsınız!

Avukat Esat Özel sosyal medya hesabı X'ten kira sözleşmesi ile ilgili kritik bir detaya dikkat çekti. Özel, ''Kira sözleşmesinin bittiğini, evden çıkmak zorunda olduğunuzu söyleyen ev sahibinin söylediklerini dikkate almayınız'' diyerek kiracıları uyardı. İşte Özel'in o paylaşımı ve vatandaşlardan gelen yorumlar...

Av. Esat ÖZEL @turk_avukat: ''Kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılmış olması, sene sonunda ev sahibinin kiracıyı çıkarabileceği anlamına gelmez.''

Kira hukuku nezdinde haklı nedenin (ve/veya nedenlerin) olmaması hâlinde kiracıyı 12 yıldan  (1+10+1) önce çıkarmak mümkün değildir. (1/6)

Av. Esat ÖZEL@turk_avukat ''Zira sözleşme süresinin bitmesi, ev sahibine kiracıyı çıkarma hakkı vermez.

Haklı bir nedenin olmaması hâlinde, kiracıyı tahliye etme imkânı bulunmamaktadır. (2/6)

Av. Esat ÖZEL @turk_avukat: ''Genellikle ev kiraladıklarında/tuttuklarında çoğu zaman avukatta danışmadan matbu bir kira sözleşmesi yapılır. Bu sözleşmenin üzerinde yazan süre sebebiyle her iki taraf da çoğunlukla yanılır. (3/6)''

Av. Esat ÖZEL @turk_avukat: ''Özetle; Kira sözleşmesinin bittiğini, evden çıkmak zorunda olduğunuzu söyleyen ev sahibinin söylediklerini dikkate almayınız.

Elbette ki empati yapıp, tartışmadan, orta yolu bulmaya çalışabilirsiniz ama haklarınızı göz önünde bulundurarak ve bilerek hareket ediniz.. (4/6)

Av. Esat ÖZEL @turk_avukat: ''Tahliye taahhüdünün olması hâlinde tahliye taahhüdü ile kiracının çıkarılması mümkündür. (kira sözleşmesi ile aynı günde alınırsa geçersizdir.) (5/6)

Av. Esat ÖZEL@turk_avukat: ''10 yıllık süre, "sözleşme yılı + 10 yıl + 1 yıl" ile ilgili paylaşım (6/6)

serdar @imlstng: ''Saçma sapan, dengesiz ayarsız kanun. 12 sene + 2-3 sene mahkeme. Ölme eşeğim ölme''

Özkan aydemir 6224 @Ozkanaydemir1: ''5 bin tl vereceğimi  söyledim  kabul etmiyor

Time's @times1001: ''Tapuyu vermek ile eş değer. Şimdi herkes yatırım amacı ile daire alınmaması gerektiğini veya daireni kiraya vermemen gerektiğini hep beraber öğrendik.

Bundan sonra kira sözleşmeleri veya birine kiraya verirken 10 kere düşünmesi gerektiğini çok iyi biliyor...

Federico@federicogiuntii: ''Sonra ev sahibi kiracıyı vurdu haberi çıkıyor. Adam aldığı evde tasarruf edemeyip 12 yıl boyunca kiracıya mı teslim olacak? Sözleşme bir boka yaramıyorsa neden imzalanıyor?''