Ev sahipleri, evi göstermeyen kiracı hakkında nasıl bir işlem yapmalı? Kiracılara ceza verilir mi?
Ev sahipleri evlerini satmak istedikleri zaman mevcut kiracıların evi göstermeme sorunu aralarında sıkıntılı bir süreç yaşanmasına sebep olabiliyor. Buna göre, ev sahipleri bu sorunun çözümünü ve kiracılara böyle bir süreçte ceza verilip verilemeyeceğini merak etmekteler.
Ev sahipleri evlerini satmak istediklerinde içerisinde kiracı varsa o evin satışında çok büyük sorunlar yaşamaya başladılar. Evin satışının gerçekleşebilmesi için alıcı tarafından evin görülmesi gerekiyor. Kiracılar ise evin satılmaması için evi göstermek istemiyorlar. Hal böyle olunca da ev sahibi evini satamıyor ve mağdur olabiliyor. Meselenin hukuki boyutu ise ev sahipleri tarafından çok fazla araştırılıyor
KİRACI EVİ GÖSTERMEK ZORUNDA
Kiracının evi satın alacak kişilere evi göstermemek gibi bir hakkı bulunmuyor. Bundan dolayı kiracı evi göstermek zorunda. Fakat yine de evi göstermek istemeyen kiracılar ev sahiplerini zor durumda bırakabiliyorlar. Konunun bir başka boyutu da ev sahiplerinin evi gösterme zorunluluğu olan kiracıları olur olmadık zamanlarda rahatsız etmesi oluyor. Bu şekilde kiracıların uygun olmadıkları zamanlarda evi göstermeyi talep eden ev sahipleri de kiracıları zor durumda bırakıyor. Buna çözüm ise yasal yollar ile bulunabiliyor.
MAHKEME GÜN VE SAAT BELİRLENMEKTEDİR
Ev sahibi kiracısının evi göstermediği iddiası ile mahkemeye başvurarak sorunun çözümünü talep edebilmektedir. Bu durumda da mahkeme kiracının da görüşünü alarak uygun olacak bir gün ve saat belirler ve belirlenen gün ve saatte ev sahibi evi satın alacak kişilerin görmelerini sağlayabiliyor. usakgundem.com'da yer alan içeriğe göre; Kiracı için de uygun olan bu gün ve saate taraflar uymak zorunda kalıyorlar. Ev sahibi bu gün ve saat dışında bir vakitte evi görmek istediğinde kiracı kabul etmeyebiliyor.
PEKİ BUNUN CEZASI VAR MI?
Evi göstermemenin kiracı açısından herhangi bir cezası bulunmamaktadır. Mahkeme eğer belirli gün ve saatte bir belirleme yapmış ise kiracı bu karara uymaz ise şayet o zaman evin gösterilmesi mahkeme kanalı ile zorla uygulanıyor. Bunun dışında kiracılar bu konuda herhangi bir yaptırım ile karşılaşmıyorlar. Evi göstermemenin kiracı açısında cezai bir hususu yoktur.
Satışı yapılan evden, kiracı nasıl çıkartılır? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları için kira desteği önerisi: Yüzde 25 sınırı sona ermeli!
Mağdur ev sahibi: 1 aylık aldığım kira ile 2 öğün yemek yiyebiliyorum!
