Ev sahipleri ve kiracılar hemen bakın: Artık kontrat hizmet bedeli geliyor!

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren düzenlemeler peş peşe gündeme geliyor. Geçtiğimiz aylarda uygulamaya alınan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmeti, dijital ortamda ev sahiplerinin kiracıların önceki kira sözleşmelerine de erişebilmesine imkan sundu. 

Bursada Bugün'de yer alan habere göre; bu hizmetin ilk fazından sonra, uygulamanın ikinci aşamasında emlak danışmanları için kontrat hizmet bedeli gündeme geldi. 

2024 yılının sonu ile beraber tamamen hayata geçirilmesi planlanan bu yeni adım, sektörde büyük bir yankı yarattı. Emlak danışmanları, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi düzenleyecek ve tarafların onayına sunacak. Ardından hizmet bedelini alacak. 

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili açıklamasında, şu anki kira sözleşmelerinde "emlak danışmanı" butonunun olmadığına, sadece kiracı, ev sahibi ve kefil bölümlerinin yer aldığına dikkat çekti. 

Akçam, emlak danışmanlarının sürece dahil olmasıyla beraber kiracı ve ev sahipleriyle e-Devlet üzerinden kontrat yaparak hizmet bedelini alacaklarının altını çizdi. 

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, söz konusu açıklamasında sistemin vergisel yönü ile ilgili de konuştu. 

Akçam, bu konu ile ilgili "Sistem arazılığıyla senelik kira beyanlarının takip edilmesine imkan tanınmış olacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileri, kira kontratlarından kaynaklanan gelirler için beyanname düzenlemesi yapıyor. Bu uygulama sayesinde iş yükü azalmış olacak ve sistemle her şey denetim altında olacak" ifadelerini kullandı. 

Vatandaşların, konutlarını kiraya verirken kiracının geçmişteki sözleşmelerini de görebildiğinin altını çizen Akçam, "Sözleşmeler ile ilgili takiplerin hepsi e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Sistem şu an için zorunlu değil ve ancakbiz düzenlemenin zorunlu hale gelmesini talep ediyoruz. Gayet doğru bir uygulama" şeklinde konuştu. 

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, söz konusu düzenlemenin ikinci aşamasının da emlak danışmanlarının konut sahiplerinin verdiği yetkiyle e-kira sözleşmesi hazırlaması olacağına vurgu yaptı. Akçam, "Son zamanlarda Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileri kapı kapı gezip kira kontratından kaynaklı gelirler için beyanname düzenlemesi için tebligat yolluyor. En azından oradaki iş yükü de ortadan kalkacak ve böylece sistem üzerinden her şey denetim altına alınmış olacak" diye jkonuştu. 

Prof. Dr. Ali Hakan Kara: Konut satın alma gücünün en zayıf olduğu ülkelerden biriyiz!

'Suriyeli'den satılık' ilanları patladı! Ucuz konut ve otomobil almak isterken dolandırılmayın!

Ziraat Bankası'ndan faizsiz 5 sene vadeli 500 bin TL kredi fırsatı...