Ev sahiplerine müjde! Denetim yapılmayacak!
Ev sahiplerine yönelik matrah yasa teklifine göre; matrah alt sınırı 2016 yılı için 9 bin 400 lira, 2017 yılı için 9 bin 960 lira, 2018 yılı için 10 bin 580, 2019 yılı için 11 bin 240 lira ve 2020 yılı için de 12 bin 740 TL'den düşük olmayacak.
Ev sahipleri matrah artırımına yönelik matrah artırımı ile ilgili yasa teklifi Meclis'e sunuldu. Hürriyet'ten Neşe Karanfil'in haberine göre; söz konusu yasa teklifinden yalnızca gayrimenkul sermaye iradından oluşanlar belli bir sınırın altında kalmamak şartıyla matrah artırımı yapılabilecek ve ev sahipleri vergi incelemelerinden kurtarabilecek. 2016 yılı için alt sınır 9 bin 400 lira, 2017 yılı için 9 bin 960 lira, 2018 yılı için 10 bin 580, 2019 yılı için 11 bin 240 lira ve 2020 yılı için de 12 bin 740 TL'den düşük olmayacak. Matrah artırımı yapanlar söz konusu yılın istisna tutarından yararlanamayacak.
Gelir vergisinde yeni sınır
Yeni yasa teklifine göre; Gelir ve Kurumlar Vergisi mükellefleri vermiş oldukları yıllık beyannamelerinde vergiye esas alınan matrahlarını, 31 Ağustos 2021 tarihine kadar 2016 takvim yılı için yüzde 30, 2017 takvim yılı için yüzde 30, 2018 takvim yılı için yüzde 25, 2019 takvim yılı için yüzde 20, 2020 takvim yılı için yüzde 20 oranından az olmamak kaydıyla yükseltebilecek. Matrah artırımı yapanlar bulundukları yıl için vergi incelemesine tabi tutulmayacak.
Söz konusu teklif kurumlar, KDV, kira geliri kazanan mükelleflerin matrah artırımı yaparken belli bir miktarın da altında kalamayacağına yönelik sınırı belirliyor.
Gelir vergisi mükellefi olup işletme hesabına göre; defter tutan mükellefler için 2016 yılı için 31 bin 900 liradan, 2017 yılı için 33 bin 200 liradan, 2018 yılı için 35 bin 250 liradan 2019 yılı için 37 bin 500 liradan, 2020 yılı için de 42 bin 500 liradan az olamayacak. Bilanço esasına göre defter tutan mükellefler ile serbest meslek erbabı için 2016 yılı için 47 bin liradan, 2017 yılı için 49 bin 800 lirasından, 2018 yılı için 52 bin 900 liradan, 2019 yılı için 56 bin 200 liradan, 2020 yılı için de 63 bin 700 TL'den düşük olmayacak.
Kurumlarda vergi sınırı ne olacak?
2016 senesi için Kurumlar Vergisi matrah artırımında 94 bin TL'den 2017 için 99 bin 600 TL'den 2018 yılı için 105 bin 800 TL'den 2019 yılı için 112 bin 400 TL'den 2020 yılı için 127 bin 500 TL'den düşük olmayacak.
Matrah artıranlara yüzde 20 verdi
Matrahlarını artıran ev sahipleri yüzde 20 vergi ödemesi yapacak. Fakat Gelir ve Kurumlar vergisi mükelleflerinin, artırımda bulunmak istedikleri yıla ait yıllık beyannamelerini zamanında vermiş, bu vergi türlerinden tahakkuk eden vergilerini süresinde ödemiş olanlar yüzde 15 oranında vergi ödemesi yapacak. Kısaca ödemelerine uyan mükelleflerine yüzde 5 indirim yapılacak. Matrah ve vergi ödemeleri azami 6 taksitle ikişer aylık dönemde ödenecek.
Kimler faydalanamayacak?
Matrah artırımında terör suçluları, haklarında terör örgütlerine yahut Milli Güvenlik Kurulu tarafından devletin milli güvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen kişiler Mali Suçları Araştırma Kurulu Başkanlığı tarafından soruşturma ve kovuşturmalar kapsamında vergi incelemesi yapılması, terörün finansmanı suçu veya aklama suçu dahilinde incelenmesi ve araştırılması istenen de faydalanamayacak.
Ev sahipleri ne kadar ödeme yapacak?
Paket çıktıktan sonra daha önce kira beyannamesinde bulunmamış ev sahipleri 2016, 2017, 2018, 2019 ve 2020 yılları için beyanname verebilecekler. Fakat bu haktan sadece kira geliri elde edenler yararlanabilecek. 2016'da verilen beyanname 9 bin 400 TL'nin altında olmayacak. Beyan edilen gelirin de yüzde 20'si ödenmesi zorunda. 2016 yılı için bin 880 lira ödeme yapılacak. 2017'e en az 9 bin 960 lira beyan edilecek ve bin 992 lira vergi ödemesi yapılacak.
2018 yılı sınırı olan 10 bin 580 lira için 2 bin 116 lira, 2019 yılı için 2 bin 248 lira ve 2020 yılı için de 2 bin 548 lira vergi ödenecek. Böylece herhangi bir inceleme yapıldığında herhangi bir ceza ile karşılaşmayacak.
Emlak vergi borcuna yapılandırma geliyor!