Ev satışında yaş sınırı nedir?

Tapu devir işlemin gerçekleşmesi için tarafların alım satım yapma ehliyetine sahip olması gerekiyor. Peki, ev satışında yaş sınırı nedir? 18 yaşının altındakiler devir yapabilir mi?

Ev satışında yaş sınırı nedir?

Bir evinizi satmak istediğinizi veya bir ev satın almak istediğinizi düşünelim. Tapu dairesinde gerçekleşecek alım satım işlemleri için kişilerde bazı koşullar aranıyor.

Hem alıcıların hem de satıcılar için yaş koşulu bulunuyor. Bir diğer ifade ile tapu devir işlemin gerçekleşmesi için tarafların alım satım yapma ehliyetine sahip olması gerekiyor. Peki, ev satışında yaş sınırı nedir?

Tapu dairesinde yaş sınırı kaçtır?

Tapuda yaş sınırı 18 ve 65 yaş sınırı olarak belirleniyor. 18 yaşının altındakiler işlem yapamazken; 65 yaşının üzerindekilerin de gerekli sağlık raporları temin etmesi gerekiyor.

18 yaş..

Miras yolu ile ya da anne babanın çocukları adına gayrimenkul alımı ile 18 yaşından küçük bir kimsenin sahibi olduğu Emlak üzerinde tasarruf işlemi yapılabiliyor.

65 yaş..

Tapuda yapılacak alım satım işlemlerinde tarafların yaşının tutması gerekiyor. Tapu işlemlerinde yaş sınırı 65 yaş olarak belirleniyor.

65 yaşın üzerinde bir alım satım işleminde bulunmak isteyen kimseler için tapu müdürlüğü tarafından akli dengesinin yerinde olduğuna ilişkin bir raporun talep ediliyor. 

Bu rapor doğrultusunda ise tapu işlemlerinin yapılmasına onay veriliyor. Böylece raporun alınması ile olası problemlerin önüne geçilmiş oluyor. 

Ev satışında alım satım vergisi ne kadar?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com