Ev tapusu kaybolursa ne olur?
Evin tapusunu kaybettiğinizi ancak yeniden çıkarmak için ne yapmanız gerektiğini bilmediğinizi farz edelim. Peki, ev tapusu kaybolursa ne olur? Kaybolan ev tapusu bir daha nasıl çıkarılır?
Ev tapusu kaybolursa ne olur?
Tapu alım satımında, alıcı ve satıcıdan binde 20 oranında harç ödenmesi gerekiyor. Gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi halinde tapu devri yapılarak, alıcıya teslim ediliyor.
Peki, ev satın alındıktan sonra, evin tapusu kaybolursa ne olur? Kaybolan ev tapusu bir daha nasıl çıkarılır?
Bu durumda, evin tapusunu kaybettiğinizi ancak yeniden çıkarmak için ne yapmanız gerektiğini bilmediğinizi farz edelim.
Kaybolan tapunun yeniden çıkarılması için Türkiye’ deki herhangi bir tapu dairesine gidilmesi yeterli oluyor. Diğer ifade ile kayıp tapuyu yeniden çıkarmak için sadece taşınmazın bulunduğu yer tapu dairesine gidilmesi gerekmiyor.
Kaybolan tapunun yeniden çıkarılması için gerekli belgelerin temin edilmesi gerekiyor:
- En yakın tapu dairesine nüfus cüzdanı ile müracaat etmek yeterli oluyor. Tapu senedini sahibi dışında bir kimse tarafından çıkarttırılamıyor.
- Taşınmazın sahibinin vefat ettiği durumlarda ise mirasçıları mirasçılık belgesi getirmek veya nüfus kayıtlarından mirasçıları olduğu anlaşılmak kaydıyla yeni tapu senedi çıkartabilir.
Taşınmazın mahallesini, köyünü ada veya parsel numarasını bilmeye dahi gerek kalmadan isme ve T.C kimlik numarasına göre bilgisayar bu aramayı yapıyor ve taşınmazın yeri kolaylıkla bulunuyor. Verilen bu hizmet karşılığında 5 TL gibi bir ücret talep ediliyor.
Tapu harcı ne zaman alınır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com