“Evimin ya da iş yerimin kirası bu sene ne kadar artacak? diye düşünenler dikkat! O sorunun net yanıtı geldi!

Enflasyonla birlikte kiraların astronomik olarak arttığı bugünlerde eski kiracılar ile ev sahiplerini ilgilendiren çok önemli bir bilgi geldi. Konunun uzmanı, Ocak ayı ile birlikte kontratlarını yenileyecek olan kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendirilen şu bilgileri verdi… “Evimin kirasına ne kadar zam yapayım?” diye düşünen ev sahibi de, “Kanuni olarak ev sahibim ne kadar zam yapabilir?” diyen kiracı da mutlaka bilmeli

Yeni yılla birlikte kiralara yapılacak zamla ilgili çok fazla tartışma yaşanır oldu. “Evimin kirasına ne kadar zam yapayım?” diye düşünen ev sahibi de, “Kanuni olarak ev sahibim ne kadar zam yapabilir?” diyen kiracı da mutlaka bilmeli.

Konut ya da iş yerindeki kira artışları ne kadar olacak? İşte bu sorunun yanıtını uzman bir isim, Posta gazetesi Yazarı Tamer Heper verdi.

Konuyla ilgili yazısında, “Okuyucuma ilk kez mesken veya işyeri ayrımı yapmadan yanıt vereceğim” diyen Heper,  Ocak itibarıyla 12 aylık ortalama TÜFE oranında zam yapılabileceğini vurgulayarak, bunun da 12 aylık ortalamalara göre yüzde 72.31 olarak gerçekleştiğini hatırlattı.

Neden mesken ve işyeri ayrımı yapmadan yanıt verebileceği konusuna da açıklık getiren Heper, meskenler için kira zammının 1 Temmuz 2023 tarihine kadar en çok yüzde 25 olduğunu ancak işyerleri için böyle bir sınırlamanın olmadığını vurgulayarak, “Dolayısıyla 1 Temmuz 2023’e kadar mesken ve işyerleri için ayrı değerlendirme yapılacak” dedi.

MESKENLER İÇİN YÜZDE 25, İŞ YERLERİNDE YÜZDE 72,31

Heper, ancak enflasyon rakamlarının yüzde 25’in altında olması durumunda işyerleri ve mesken için aynı rakam uygulanacağının altını çizerek, enflasyon rakamlarının bunun üzerinde gerçekleşmesi durumunda ise meskenlere yüzde 25 zam uygulanacağını bildirdi.

Böylesi bir durumda on iki aylık ortalamaların yüksek çıktığı aylarda işyeri kiracılarının mağdur olduğunu ancak buna sınır getirilmediğini belirten Heper, bu sebeple işyerini kapatanlar olduğunu hatırlattı.

Heper, bugün 12 aylık ortalamanın yüzde 25’in üzerinde gerçekleşmesi nedeniyle ocak itibarıyla işyerleri için kira artışının yüzde 72.31, meskenlerde ise yüzde 25 olduğunu sözlerine ekledi.

Ancak hatırlatmak isterim ki beş yılı geçen işyeri kiraları bu oranı uygulamayabilir, rayiç kira talebi ile karşılaşabilir.