Evini taşıyacaklar dikkat!
Emlak piyasasının hareketlenmesi taşınmaları da arttırdı. Yeni bir eve taşınmanın masrafı vatandaşın gözünü korkutuyor. Peki taşınmanın masrafı ne kadar?
Kamu bankaları tarafından başlatılan 0.99 faizli konut kredisiyle konut ve inşaat sektörü rahat bir nefes aldı. Konut satışları arttı ve gayrimenkul sektörü inve kazandı. Böylelikle taşınma işleride artmaya başladı.
Yeni Şafak Gazetesi'nden Büşra Soyal'ın haberine göre, yeni ev taşıma ve yerleşme masrafları vatandaşın gözünü korkutabiliyor. Taşınmaya hazırlanırken en önemli şey ev bütçesi oluşturmak. Finansal bir plan oluşturmak, taşınanları ek masraflardan kurtarıyor.
Ev taşımak isteyenlerin özelikle nakliye firmalarına dikkat etmesi gerektiğini belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, eşyaları gösterip pazarlık yaptıktan sonra mutlaka sözleşme yapılmasını öneriyor. Bazı firmaların önce bir araç ile taşırız deyip fiyat verdikten sonra, bir araç yetmiyor diye fiyatı yükseltip zor durumda bırakabildiğini belirten Aşa “Nakliyatçılarla taşıma şeklini, ambalajlama, kolileme şartlarını baştan konuşmak gerekiyor. Bunlarla da ilgili sıkıntılar yaşanabiliyor” değerlendirmesini yaptı.
Vatandaşın sözleşme olmadan hiçbir iş yaptırmamasının altını çizen Aşa sözlerine şöyle devam etti:
“Bir problem yaşanırsa yapılan sözleşme ile Tüketici Hakem heyetlerine başvurabilirler. Bu heyetler her ilçenin Kaymakamlık binalarında mevcuttur. Dediğimiz gibi her şeyi baştan pazarlık ve sözleşme ile yapmak en önemlisi.”
NAKLİYE MASRAFI BİN 750 – 7 BİN 500 ARASI
Maliyetlerin çok değişken olduğunu, çok ucuz fiyat veren firmaların da bulunduğunu söyleyen Evden Eve Nakliyeciler Derneği Genel Sekreteri Ercan Karakurt, işe başlamadan yada başladıktan sonra ayrıca para talebi olan firmalardan uzak durulması gerektiğini söyledi.
Taşıma öncesi firma tarafından exper yapılarak maliyet oluşturulduğunu söyleyen Karakurt “Evdeki eşyaların metreküpü, her iki evin katları, paketleme maliyeti, araç ve çalışan sayısı, ayrıca gideceği mesafe tespit edilerek bütçe oluşturuluyor. Bundan yola çıkarak örnek verecek olursak; az katlı, normal eşya, orta mesafe, paketleme dahil 1+1 daireler bin 750 ila 2 bin 250 arası, 2+1 daireler 2 bin 500 ila 3 bin 500 arası, 3+1 daireler 3 bin 500 ila 5 bin arası, 4+1 daireler ise 5 bin ila 7 bin 500 TL arası ayrıca KDV fiyat çıkıyor.” dedi.
ELEKTRİK-DOĞALGAZ-SU ABONELİKLERİ
Nakliye sonrasındaki en önemli ihtiyaç ise altyapı bağlantıları. Elektrik idaresine abonelik bedeli, doğalgaz için dağıtım bedeli, su aboneliğinde işlem bedeli alınıyor. Bu masraf kalemlerini gözardı etmemek gerekiyor. Ek olarak, yeni taşınacağınız evdeki boya badana, ufak tefek tadilat masrafları da oluşabilir.
TAŞINIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Vatandaşların, ev taşıma işlemlerinde herhangi bir sorun yaşamaması için K3 Yetki Belgesi bulunan nakliye firmalara başvurmaları gerekiyor. Bu belge, ticari amaçla yurtiçi ev ve büro eşyası taşımacılığı yapacak, gerçek ve tüzel kişilere veriliyor. Taşınma esnasında eşyalara zarar gelmemesi için nakliye firmalarının sigorta yapması da önemli bir nokta. Tüketicinin referanslı firmaları tercih etmesini söyleyen Karakurt “İnternet adresi, ofisi, garajı, deposu olan firmalarla anlaşılmalı. Paketleme yapılacaksa kullanılacak malzeme hijyenik olmalı” dedi.
Köprü ve mazot maliyetinin çok fazla olduğunu belirten Karakurt sözlerine şu ifadelerle devam etti:
"Paketlemede kullanılan malzemeler, ofis maliyetleri çok pahalı, SGK priminin de yüksek olması bizi yakından ilgilendiriyor. Bunların ivedilikle ele alınması lazım."
Eylül’de hangi bankaların konut kredisi faizleri düştü?