Eviniz, arsanız, yazlığınız varsa hemen bakın! Son 5 gün! Peş peşe zam da geldi!
Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için son gün 30 Kasım 2022 olarak açıklandı. Yeniden Değerleme Oranı’nın yüzde 122,93 olarak kesinleşmesinin ardından emlak vergisi 2023 yılında yüzde 65,5 daha artacak. Emlak vergisini zamanında ödemeyenlere ise kötü haber var.Kesin olarak yüzde 122,93 olarak ilan edilen bu oran 2023 yılından itibaren emlak vergilerine ve çevre temizlik vergilerine yansıyacak
2023 yılına ilişkin birçok zammın oranını belirleyen yeniden değerleme oranına ilişkin karar Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kesin olarak yüzde 122,93 olarak ilan edilen bu oran 2023 yılından itibaren emlak vergilerine ve çevre temizlik vergilerine yansıyacak. Ayrıca yeni gayrimenkul alım satımlarında da tapu harcı yükselmiş olacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın indirim için yetki kullanıp kullanmayacağı merak ediliyor.
Emlak vergisine esas arsa ve arazi birim değerleri 4 senede bir komisyonlar tarafından belirleniyor. Ara yıllarda ise yeniden değerleme oranının yarısı oranında yükseltiliyor. Bu da emlak vergisinin yaklaşık yüzde 61,5 oranında zamlı olarak ödeneceği anlamına geliyor. Örnekle 100 lira emlak vergisi ödeyen bir gayrimenkul sahibi 2023 yılında gelecek zam sonrası yaklaşık 161,5 lira ödemek zorunda.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NE ZAMAN YAPILMALI?
Ev, iş yeri, arsa, tarla, bağ, bahçe, yazlık ev gibi gayrimenkulü olanlar için Emlak Vergisi ödemelerinin ikinci taksit döneminde ise son günlerdeyiz. Son ödeme tarihi 30 Kasım’da sona erecek. Geçen yıl gayrimenkul alan vatandaşların bu yıl vergisini ödemesi gerekiyor. Bu yıl satın alınan mülkün ilk emlak vergisi ödemesi ise 2023 yılında başlayacak.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILIR?
Emlak Vergisi ödemesi bağlı olunan belediyeye giderek yapılabiliyor. Eğer farklı bir şehirdeyseniz emlak vergisi ödemenizi herhangi bir belediyede de yapabilirsiniz. Ödemeler, Belediye veznesinde EFT ve havale şeklinde yapılıyor.Bazı belediyelerde ise internet üzerinden kredi kartı ile ödeme yapılabiliyor. Ödemeyi daha kolay bir şekilde yapmak isteyenler belediyeye gitmeden de PTT şubelerinden, banka şubelerinden, bankaların internet şubelerinden ve cep telefonları üzerindeki mobil uygulamalardan ödeme yapabilir. E-devlet üzerinden de ödemeler yapılabiliyor.
İLK KEZ EMLAK VERGİSİÖDEYECEKLER İÇİN DURUM FARKLI
İlk kez emlak vergisi ödeyeceklerin ise öncelikli yapması gerekenler daha farklı. Bu aşamada ödeme ile ilgili olarak belediyelerde verilen beyannamenin doldurulması gerekiyor. Bunun yanında beyanname için başvurulurken tapu, nüfus cüzdanı ve eğer gayrimenkul bina ise kullanma izninin fotokopilerinin bulunması gerekir.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULACAK?
Emlak Vergisi Kanunu’na göre, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimlerinin brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olması halinde, bu meskenlerine ait vergi oranları sıfıra düşüyor.
GECİKME CEZASI DA VAR
Muafiyet şartlarını taşımayan gayrimenkul sahipleri Emlak Vergisi ödemek zorundadır. Emlak Vergisi’nin ilk ve ikinci taksitleri belirlenen süre içinde ödenmeli aksi durumda cezalarda da indirim yapılmıyor.
Ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor! Yüzde 100 oranında arttırıldı!
Bakanlık, son dakika haberi olarak duyurdu! Hesaplara yatıyor!