Evora İzmir'in değeri açıklandı!
Evora İzmir projesi, İzmir Alsancak'ta yükseliyor. Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen projenin değeri belli oldu. Peki Evora İzmir projesinin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar... Evora İzmir projesi, Emlak Konut GYO güvencesiyle, İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi, i 8110 ada 1 parsel, 8115 ada 3 parsel, 8115 ada 4 nolu parsellerde yer alıyor
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Evora İzmir Değerleme Raporunu yayımladı.
Evora İzmir projesi, Emlak Konut GYO güvencesiyle, İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi, i 8110 ada 1 parsel, 8115 ada 3 parsel, 8115 ada 4 nolu parsellerde yer alıyor.
Emlak Konut GYO tarafından projenin son durumuyla değerinin ne kadar olduğu açıklandı.
Peki Evora İzmir projesinin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...
Evora İzmir Projesi mahallinde inşa halinde olup, E:2,00 Yençok: Z+24 Kat olacak şekilde yapılaşma koşulları ile hayata geçiriliyor. Çevresi konut ve ticari nitelikli gelişen Evora İzmir projesi, e İzmir Limanı, Cumhuriyet Meydanı, İzmir Atatürk Stadyumu, Kemeraltı Çarşısı, Kültürpark İzmir gibi alanlara yakın lokasyonda yükseliyor.
Evora İzmir projesi, hasılat paylaşımı modeli ile hayata geçiriliyor. Proje için n Emlak Konut GYO A.Ş. İle Teknik Yapı Teknik Yapılar San. ve Tic. A.Ş. – Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. iş ortaklığı arasında sözleşme yapıldı. Sözleşme kapsamında, Sözleşmeye göre arsa satışı karşılığı toplam gelir 1.784.358.400 lira+KDV, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı yüzde 35, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri 624.525.440 lira olarak belirlendi.
Proje kapsamında, 8110 ada 1 parsel üzerinde A, B1, B2, B3, C, D, E ve F olmak üzere 8 adet blok yer alıyor. A Blok 84 adet, B1 blok 105 adet, B2 blok 136 adet, B3 blok 132 adet, C blok 176 adet bağımsız bölümden oluşuyor.
8115 ada 3 parsel üzerinde ise H, K, L ve M şeklinde 4 blok yer alıyor. H blok 35 adet apart otel ve 8 adet ofis nitelikli bağımsız bölümden, K blok 240 adet konut ve 11 adet ofis nitelikli bağımsız bölümden, L blok 211 adet konut ve 8 adet ofis nitelikli bağımsız bölümden, M blok 31 adet ofis nitelikli bağımsız bölüm meydana geliyor.
Evora İzmir projesinin 11 Mayıs 2023 tarihi itibarıyla değeri şu şekilde açıklandı:
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri: 1.977.154.130,07 TL
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri: 2.333.041.873,48 TL
Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 1.150.000.000,00 TL
Projenin Tamamlanması Durumundaki Bugünkü Değeri: 6.585.941.843,57 TL
Projenin Tamamlanması Durumundaki Emlak Konut GYO A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri: 2.305.079.645,25 TL
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
Evora İzmir Projesi için hazırlatılan Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Değerleme raporu için tıklayın
Emlak Konut GYO Avcılar Firuzköy 1.Etap 1.Kısım'da yeni ruhsatlar alındı!
Emlak Konut GYO Muğla Türkbükü arsası için 7 milyar 770 milyon TL'lik sözleşme!
Emlak Konut GYO Çekmeköy Taşdelen arsası için imzalar atıldı!