Eyüp Ağaçlı'da 18. Madde uygulaması tamam!
Eyüp Belediyesi, Ağaçlı Mahallesi'nde 18. Madde uygulamasının yapıldığını ve yeni tapuların dağıtılmaya başlandığını duyurdu. Ağaçlı, Tayakadın, Yeniköy Akpınar ve İhsaniye ile birlikte 3. Havalimanı projesi için kamulaştırma kararı çıkan bölgelerden...
İstanbul'un Üçüncü Havalimanı projesi için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından kamulaştırılması kararı verilen bölgelerden biri olan Ağaçlı Köyü'nde 18. Madde uygulaması tamamlandı. Ağaçlı Köyü (Mahallesi) yeni tapuları, Eyüp Belediyesi tarafından dağıtılıyor...
Üçüncü Havalimanı kamulaştırma sahasında!
Eyüp İlçesi Ağaçlı Köyü, Bakanlar Kurulu'nun 17 Ocak 2014 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren kararı ile Arnavutköy'ün İmrahor, Tayakadın ve Yeniköy köylerinin yanı sıra Eyüp'ün, Akpınar ve İhsaniye'yle birlikte TOKİ tarafından kamulaştırma yapılacak köylerden...
Ağaçlı Köyü, 3. Havalimanı sahasında olmasının yanı sıra İstanbul'un Üçüncü Boğaz Köprüsü Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile Kanal İstanbul projesine yakınlığıyla da stratejik önem taşıyor...
Ağaçlı Köyü'nde yeni tapular dağıtılıyor!
Eyüp Belediye Başkanlığı, Ağaçlı Köyü'nde 18. Madde uygulamasının tamamlandığını ve 12 Kasım 2014'te tapuda tescillendiğini açıkladı. Eyüp Belediyesi'nin açıklamasında yeni tapuların emlak istimlak müdürlüğünden alınabileceği belirtildi. İşte o açıklama;
"Ağaçlı Mahallesi'nde (Aşağı Ağaçlı) Belediyemizce 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Madde uygulaması yapılmış olup 12.11.2014 tarihinde Tapu Müdürlüğü'nde tescili tamamlanmıştır. Yeni tapularınızı Belediyemiz ana hizmet binamızda bulunan emlak ve istimlak müdürlüğünden alabilirsiniz."
18. Madde uygulaması nedir?
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi şöyle der;
Madde 18 - İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır.
Belediyeler veya valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında "düzenleme ortaklık payı" olarak düşülebilir. ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlenmeden önceki yüzölçümlerinin yüzde otuzbeşini geçemez.
Düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, "ibadet yeri" ve karakol gibi umumi hizmetlerden ve bu hizmetlerle ilgili tesislerden başka maksatlarda kullanılamaz.
Düzenleme ortaklık paylarının toplamı, yukarıdaki fıkrada sözü geçen umumi hizmetler için, yeniden ayrılması gereken yerlerin alanları toplamından az olduğu taktirde, eksik kalan miktar belediye veya valilikçe kamulaştırma yolu ile tamamlanır.
Herhangi bir parselden bir miktar sahanın kamulaştırılmasının gerekmesi halinde düzenleme ortaklık payı, kamulaştırmadan arta kalan saha üzerinden ayrılır.