Faiz indirimiyle konut satışları katlandı!
Kamu bankalarının faiz indirimi ile birlikte Emlak GYO’nun tarihi kampanyası konutta ertelenen talebi canlandırdı. GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, “Satışlar 5’e katlandı” diye konuştu.
Koronavirüs sebebiyle konut sektörünün üzerindeki kara bulutu dağıtan kamu bankalarının faiz hamlesi konut satışlarını uçurdu. Bankaların konut kredi faizini sıfır konutta yüzde 0.64'e, 2. elde ise 0.74'e indirmesinden sonra Emlak Konut GYO'nun '2 yıl ödemesiz' tarihi konut kampanyası satışları patlattı.
Özel sektörün de kendi kampanyalarıyla destek olduğu seferberlikle vatandaşın ertelediği konut talebi harekete geçti. Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre; sektör temsilcilerine göre, canlanmanın sürekliliğin olması için kamu bankalarının başlattığı kampanyaya özel bankaların da desteği şart.
TARİHİN EN DÜŞÜK FAİZ ORANI
Kamu bankaları tarafından başlatılan faiz uygulamasının Cumhuriyet tarihinin en düşük oranı olduğuna dikkat çeken GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, ilgili bakanlıklar tarafından sektöre verilen en büyük teşvik olduğunu dile getirdi.
Kalyoncu, Türkiye'de konut tarafında hiçbir zaman bir talep sorunu olmadığını sadece erteleme dönemi yaşandığını dile getirerek, "Şu anda ekonomi tabiriyle ertelenmiş taleplerin devreye girdiği bir süreçteyiz. Özellikle kamu bankalarının destek paketleri ve Emlak Konut GYO'nun son kampanyası, sektöre müthiş bir ivme getirdi" şeklinde konuştu.
SEKTÖRE İLAÇ OLDU
Kalyoncu koronavirüs pandemisiyle şimdiki dönemin kıyasladığında satışların 5'e katlandığını belirtti. Faiz indiriminin ve kampanya seferberliğinin sektöre ilaç gibi geldiğine dikkat çeken Kalyoncu, şunları kaydetti:
"Sektördeki bu desteklerin ve hareketliliğin devam etmesi durumunda, konut satışlarının yıl sonunda geçtiğimiz yılın üzerine rahatlıkla çıkabileceğini söyleyebilirim. Kamu bankalarının kredi temini konusunda çok hızlı hareket ettiklerini belirten Kalyoncu, "Bankalar kredileri çok hızlı onaylıyorlar. Sistem çok güzel işliyor."
ÖZEL BANKALAR DESTEK OLMALI
İnder Başkanı Nazmi Durbakayım, devletin önderliğinde başlayan normalleşme sürecinde sağlanan teşviklerin, tüm sektörleri tetikleyeceğine ve vatandaşın asrın fırsatını iyi değerlendirmesi gerektiğine vurgu yaptı. Özel bankalara çağrıda bulunan Durbakayım, "Çarkların dönmesi için kamu bankaları vasıtasıyla devletin yaktığı kıvılcımı, aleve dönüştürmek için özel bankalar da destek vermeli" dedi. Konut satışlarının canlandığını söyleyen Durbakayım, "Bugün 27 bin TL peşinatla Emlak Konut GYO kampanyasından 600 bin liralık ev alıyorsunuz. 2 yıl ödeme yapmıyorsunuz. 2 yıl sonra yüzde 15'i, sonra taksitleri ödemeye başlıyorsunuz. O evden alacağınız kira her yıl artacak, evin değeri artacak ama taksitiniz aynı. İşte bu fırsatı görenler harekete geçtiği için 20 gündür satışlarda önemli artış var" diye konuştu.
Konut kredisi kullanımında bir haftada 6.6 milyar TL'lik artış!
Faiz indirimiyle ipotekli konut satışları yüzde 23.9 arttı!