Faizler dip yaptı, projeler atağa kalktı! 60 bin TL'ye!

Ev almak için en uygun dönemin yaşandığı konut piyasasında krediler dip seviyelerde¦

1-  KİPTAşž Esenyurt 5. Etap- Esenyurt- KİPTAşž
60.000 TL- 130.000 TL

Garanti Bankası- yüzde 10 peşin, 120 aya yüzde 0.67 faizle
KİPTAşž Esenyurt 5. Etap Konutları"nda 75 metrekarelik 2+1 giriş katlar 60 bin TL"ye, 2+1 normal katlar 67 bin 500 TL"ye,   95 metrekarelik 2+1 giriş katlar 90 bin TL"de, normal katlar 98 bin TL"ye, 125 metrekarelik 3+1 giriş katlar 120 bin TL"den, normal katlar 130 bin TL"ye satılıyor.

5. Etap KİPTAşž Esenyurt Konutları toplam 1.088 konuttan meydana geliyor. Esenyurt 5. Etap'ta konutlar 17 blok halinde inşa edilecek. Konut teslimleri 24 ay sonra gerçekleşecek.

KİPTAşž Esenyurt Konutları"nın yapılan dört etabı dahil toplam 5 etabı 4 Bin 457 konuttan meydana geliyor. 2004 yılı öncesinde 19 bin 912 adet konut üreten KİPTAşž, bu güne kadar yapılan 36 bin 464 adet konut ile toplam 56 bin 376 adede ulaştı.

www.kiptas.com.tr
0212 510 98 98

2-  Kelebekler Vadisi- Mimart Yapı- Bahçeşehir
Fiyat:   230.000 TL- 725.000 TL
TEB; yüzde 25 peşin, 120 aya yüzde 0.80

Mimart Yapı"nın Keleberler Vadisi projesinde 153, 171 ve 177 metrekare 3+1"lerin, 176 metrekare 4+1"lerin ve 371 metrekare müstakil villaların tümü satıldı. 120 metrekare 2+1"ler 230 bin TL"ye, 324 metrekare ikiz villalar 630 bin TL"ye, müstakil villalar ise 725 bin TL"ye satılıyor.

2+1 daire için minimum 57 bin 500 TL peşinatla 120 aya kadar vade yapılıyor. Aylık taksitler 2 bin 242 TL"den başlıyor. İkiz Villalar için en az ödenmesi gereken peşinat miktarı 157 bin 500 TL, aylık taksitler 6 bin 140 TL"den başlıyor.   Müstakil villalar için ise 181 bin 250 TL peşinat ödeniyor, taksitleri 7 bin 67 TL"den başlıyor.

İnşaatına Temmuz 2009'da başlanan Kelebekler Vadisi'nin Nisan 2011'de teslim edilmesi planlanıyor Bahçeşehir"de toplam 71 bin 700 metrekare arsaya inşa edilen Kelebekler Vadisi Konutları"nın inşaat alanı ise 38 bin 156 metrekare.

Kelebekler Vadisi Projesi, 4 katlı 8 blokta 84 konuttan 82 villadan meydana geliyor.

0212 440 07 07
www.kelebeklervadisi.com.tr

3-  Avrupa Konutları Atakent 2- Artaş - Güner İnşaat Ortak Girişimi- Atakent
Fiyat: 291.000 TL- 390.900 TL
Garanti-   İş Bankası; yüzde 25 peşin, 120 aya yüzde 0.79

Avrupa Konutları Atakent 2 Evleri'nde alanları 93 ve 107 metrekare olan 1+1'lerin satışları tamamlandı. Projede alanları 122 metrekare olan 2+1'ler 291 bin 200 TL ila 298 bin 700 TL'ye; alanları 138 metrekare olan 2+1'ler 361 bin 200 TL ila 390 bin 900 TL'ye satılıyor.

Konut teslimlerinin 15 Temmuz ´da başladığı proje, 123 bin 142 metrekare arsa alanı üzerinde 196 bin metrekare inşaat alanına sahip.

Atakent"te inşa edilen Avrupa Konutları 2 projesinde, minimum yüzde 25 peşinatla,   36 ay yüzde 0,75 faiz, 60 ay yüzde 0,77, 120 ay 0,79 faizle, Garanti Mortgage ve İş Bankası'ndan kredi kullanılabiliyor.

Avrupa Konutları Atakent 2'de peşinatlar 47 bin 800 TL"den,   aylık taksitler ise 3 bin 146 TL ´den başlıyor. Atakent ´te inşa edilen Atakent Avrupa Konutları 2, 14 blokta bin 108 adet konuttan oluşuyor

www.avrupakonutlari.com
0212 444 38 25

4-  Soyak Park Aparts- Soyak- Halkalı
Fiyat: 100.000 TL- 650.000 TL
Akbank- Vakıfbank - Yapı Kredi- İş Bankası “ Halk Bankası: Yüzde 5 peşin, 120 aya yüzde 0.79

Soyak"ın Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle Halkalı"da 400 milyon TL değerinde geliştirdiği Soyak Park Aparts projesi görücüye çıktı.

Soyak"ın Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle Halkalı"da 400 milyon TL değerinde geliştirdiği Soyak Park Aparts görücüye çıktı. Proje 2013'te teslim edilecek.

2200 konuttan meydana gelen Soyak Park Aparts'ta alanları 31 ila 32 metrekare olan stüdyolar 100 bin TL ila 108 bin TL'ye; alanları 44 ila 57 metrekare olan 1+1'ler 118 bin TL ila 169 bin 500 TL'ye; alanları 72 ila 84 metrekare olan 2+1'ler 190 bin TL ila 251 bin 500 TL'ye; alanları 111 ila 128 metrekare olan 3+1'ler ise 336 bin 500 TL ila 416 bin TL'ye satılıyor. Soyak Park Aparts"da, bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatları, 250 bin ile 650 bin TL arasında değişiyor.

Toplam 4 etap ve 2200 konuttan oluşan projenin satışa sunulan ilk iki etabında 1121 daire yer alıyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer alacağı projede ayrıca, bahçeli dubleks kent evleri ve teraslı çatı dubleksler de Soyak kalitesine güvenenlerin beğenisine sunulacak.

www.soyak.com.tr
444 0 795

5-  Yorum İstanbul- Yorum İnşaat ve Turkmall Ortak Girişimi- Bayrampaşa
Fiyat: 187.000 TL- 464.000 TL
İş Bankası yüzde 10 peşin,120 aya yüzde 0.79

21 bin metrekare alan üzerinde 5 blok halinde inşa edilen Yorum İstanbul'un 2012 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor. Yorum İstanbul'un toplam kapalı alanı 54 bin 500 metrekare, konut alanı ise 52 bin metrekare. 558 adet konuttan meydana gelen Yorum İstanbul Evleri, Yorum İnşaat ve Turkmall Ortak Girişimi tarafından Bayrampaşa'da hayata geçiriliyor.

Alanları 62 ila 66 metrekare 1+1'ler 187 bin TL ila 224 bin TL'ye; alanları 106 ila 119 metrekare 2+1'ler 358 bin TL ila 364 bin TL'ye; alanları 128 metrekare olan 3+1'ler 434 bin TL ila 444 bin TL'ye; alanları 143 metrekare olan 3+1 dubleksler 425 bin TL ila 464 bin TL'ye satılıyor.

www.yorumistanbul.com
444 8 494

6-  Stillistanbul Evleri- Yeşilyurt İnşaat- Kurtköy
Fiyat: 123.800 TL- 245.350 TL
Garanti Bankası; yüzde 25 peşin, 120 aya yüzde 0.75

Yeşilyurt İnşaat"ın Kurtköy"de hayata geçirdiği Stillistanbul projesinde 7 katlı 6 blokta 133 konut bulunuyor. Yapımına 2008 yılında başlanan Stillistanbul"da konut teslimleri 31 Aralık 2010"da yapılacak.

Stillİstanbul"da alanları 66 ile 82 metrekare arasında değişen 1+1 konutların fiyatları 123 bin 800 TL"den, alanları 107 ile 118 metrekare arasında değişen 2+1"lerin fiyatları 175 bin 750 TL"den, alanları 151 ile 156 metrekare arasında değişen 3+1"lerin fiyatları ise 235 bin 850 TL"den başlıyor. Maksimum fiyat ise 245 bin 350 TL olarak belirlendi.

0216 482 48 73-74
www.stillistanbul.com

7-  Kelebekia- Sinpaş Yapı- Sancaktepe
Fiyat: 179.000 TL- 499.500 TL
Vakıf Bank- İş Bankası: yüzde 10 peşin, 120 aya yüzde 0.80 faizle

Sinpaş Yapı'nın Kelebekia Konut Projesi'nde 1+1'ler 179 bin TL'ye, 2+1'ler 296 bin TL'ye, 3+1'ler 369 bin 500 TL'ye, 4+1 dubleksler 499 bin 500 TL'ye satılıyor. Kelebekia Evleri'nde lansmana özel yüzde 5 indirimli satış fiyatlarına göre 1+1'ler 170 bin 50 TL'ye, 2+1'ler 281 bin 200 TL'ye, 3+1'ler 351 bin 25 TL'ye ve 4+1'ler 475 bin 525 TL'ye satılıyor. Peşin ve banka kredisi için ek yüzde 10 indirimli satış bedelleri ise 1+1'ler için 153 bin 45 TL, 2+1'ler için 253 bin 80 TL, 3+1'ler 315 bin 925 TL ve 4+1'ler 427 bin 75 TL olarak belirlendi.

1+1'lerin 67 metrekare, 2+1'lerin 111 metrekare, 3+1'lerin 137 metrekare ve 4+1 dublekslerin 184 metrekare olduğu Kelebekia, Sinpaş Yapı tarafından Sancaktepe'de inşa ediliyor. Bahçe katı, giriş katı ve 5 kat şeklinde inşa edilen projede toplam 440 konut yer alıyor.

Yapımına Eylül 2010'da başlanan ve 2012'nin Ekim ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanan Kelebekia, 47 bin metrekare arsa alanı üzerinde 58 bin 736 metrekare inşaat alanına sahip bir proje.

www.kelebekia.com.tr
444 19 74

8-  Agena Park- Kumuşoğlu İnşaat- Esenyurt
Fiyat: 120.000 TL- 425.000 TL
Yapı Kredi- İş Bankası; yüzde 60 peşin, 120 aya yüzde sıfır faiz

Agena Park Konut Projesi, 17 bin 500 metrekare alan üzerinde 34 bin metrekare inşaat alanına sahip. Hemen teslim edilen Agena Park'ta 2009'dan bu yana yaşam devam ediyor.

12 katlı 8 blokta 340 konuttan oluşan Agena Park Konutları'nda, binaların depreme karşı güvenliği en üst düzeye çıkarıldı.
Agena Park'ta 1+1 ´ler 120 bin TL ila 160 bin TL"ye, 2+1'ler 170 bin TL ila 198 bin TL"ye, 3+1'ler 196 bin TL ila 251 bin TL"ye, 4+1'ler ise 360 bin TL ila 425 bin TL"ye satılıyor.

1+1'lerin 90 ile 116 metrekare, 2+1'lerin 115 ile 128 metrekare, 3+1'lerin 153 ile 167 metrekare, 4+1'lerin ise 218 ile 231 metrekare arasında değiştiği projede yüzde 60 peşinatla 120 ay sıfır faizle konut kredisi kullanılabiliyor.

0212 450 25 50
www.agenapark.com

9-  Dap Royal Center- Dap Yapı- Maltepe
Fiyat: 308.053 TL- 1.371.375 TL
Kuveyt Türk- Fortis Bank; yüzde 5 peşin, 120 aya yüzde 0.81

Dap Royal Center, 4 bin metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratan   Dap Royal Center'da dairelerin tavan yüksekliğini 3 buçuk metre.

İki kuleden oluşan Dap Royal Center"da toplam 210 rezidans bulunuyor. Dap Royal Center Projesi, 27 ve 30 katlı kulelerin yanında 13 katlı bir de iş merkezinden oluşuyor. Kulelerin yüksekliği ise 120 ve 140 metre.

Dap Yapı tarafından Maltepe'de hayata geçirilen Dap Royal Center projesinde 62-68 metrekare 1+1'ler 308 bin 53 TL ila 403 bin 101 TL'ye; 88-120 metrekare 2+1'ler 362 bin 722 TL ila 750 bin 741 TL'ye; 124-235 metrekare 3+1'ler 474 bin 419 TL ila 1 milyon 326 bin TL'ye ve 194-260 metrekare 4+1'ler 1 milyon 16 bin 102 TL ila 1 milyon 371 bin 375 TL'ye satılıyor. Royal Center Maltepe"de evlerin 2 yıl içinde teslim edilmesi planlanıyor.

0216 444 33 39
www.daproyalcenter.com.tr

10- İstanbul Lounge- Eroğlu Yapı- Halkalı
114.700 TL- 476.800 TL
Bank Asya- Vakıf Bank- Yapı Kredi; yüzde 5 peşin, 120 aya yüzde 0.83

İstanbul Lounge"ta 1+1 konutlar 114 bin 500 TL ile 196 bin 100 TL arasında; 2+1'ler 175 bin 300 TL ile 362 bin 500 TL arasında; 3+1'ler 242 bin 200 TL ile 521 bin 600 TL arasında; 4+1'ler 403 bin 300 TL ile 476 bin 800 TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.
İstanbul Lounge projesinin toplam inşaat alanı 145 bin 720, konut alanı ise 85 bin metrekare. Halkalı"da toplam 68 bin 307 metrekare alana kurulacak olan projede toplam 757 konut bulunuyor.

Küçükçekmece Gölü'nün hemen yanıbaşında yer alan İstanbul Lounge projesi kapsamında müstakil, 2 katlı, 5 katlı, 14 katlı ve 15 katlı bloklardan oluşan farklı kat yükseklikleri bulunuyor. İnşaatına ekimde başlanacak İstanbul Lounge'de inşaat 24 ayda tamamlanarak Ekim 2012'de teslim edilecek.

www.erogluyapi.com.tr
444 37 97

Ebru DUMAN/Emlakkulisi.com