18 / 02 / 2025

Faizsiz konut kredisi nasıl çekilir? TOKİ faizsiz konut kredisi 2025!

Faizsiz konut kredisi nasıl çekilir? TOKİ faizsiz konut kredisi 2025!

Konut kredisi faiz oranları 3’ün üzerine çıkarken, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar da faizsiz konut kredisi ile ilgili detayları merak ediyor. İşte TOKİ faizsiz konut kredisi 2025…


3’ün üzerine çıkan konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşları zorlarken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın sunduğu faizsiz kredi imkanı dikkat çekiyor. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dezavantajlı gruplara yönelik sosyal konut projeleri ve kredi destekleriyle konut sahibi olmayı da kolaylaştırmaya devam ediyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesinde yer alan bilgiye göre Toplu Konut Fonu’ndan Şehit Ailelerine, Terör Malulleri ile Dul ve Yetimlerine açılan faizsiz konut kredisinin ilk uygulaması 1985’te Polis Vazife ve Salahiyet Kanununa bir madde eklenerek, 1 Ocak 1971 tarihinden itibaren şehit olan polislerin ailelerine Toplu Konut Fonu’ndan 5.000.000 TL faizsiz kredi verilerek başlatılmıştı.

Faizsiz konut kredisi nasıl çekilir? TOKİ faizsiz konut kredisi 2025!

1991’de de Toplu Konut Kanununa bir madde eklenerek bu kredinin kapsamı genişletilmiş ve Emekli Sandığından maaşa bağlanan ve Faizsiz Konut Kredisi için Hak Sahipliği Belgesi alan tüm şehit aileleri ile terör malulleri ve bunların dul ve yetimlerinin de faydalanması sağlanmıştı.


Bu esasları düzenleyen, "Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği" 21 Eylül 1991 tarih ve 20998 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış ve yürürlüğe girmişti.

Söz konusu bu Yönetmelik; faizsiz konut kredisi kullanacak hak sahibi kapsamının genişletilmesi nedeniyle 13.02.2014 tarih ve 28912 sayılı "Toplu Konut İdaresi Tarafından Şehit Ailelerine, Harp Ve Vazife Malulleri İle Dul Ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik" ile yürürlükten kaldırılmıştı.

Bu yönetmeliğin çıkış tarihinden önce kredi kullananlara eski yönetmelik hükümleri uygulanacağı belirtilmişti.

Hak sahibi yurttaşların, krediden yararlanabilmek için almak istedikleri konuta ait tapu belgesi ile birlikte Ziraat Bankası'na başvurması gerekiyor. 

Faizsiz konut kredisi nasıl çekilir? TOKİ faizsiz konut kredisi 2025!


Şehit Kredisinden yararlanılarak edinilecek konutlar için herhangi bir kısıtlama bulunmamakta, tapunun en fazla bir sene önce alınmış olması yeterli olmaktadır. Kredi ile istenilen yörede ve istenilen büyüklükte konut edinmek mümkün.

Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü’nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılır.

Kredinin miktarı 2025 yılı için 942 bin TL olarak açıklandı.

Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminat dahil almakta olduğu maaşının 1/4'ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'nca kesilmesi suretiyle gerçekleştiriliyor.

Söz konusu kredinin vadesi borcun tamamen ödendiği zamandır. Krediye faiz uygulanmaz. Fakat, kredinin açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin yüzde 1’i oranında masraf alınır.

 

Ferce Bahçeşehir'de 2+1 ve 3+1'lerde 120 aya kadar vade fırsatı! Ferce Bahçeşehir'de konut fiyatları ne kadar?

Bakan Murat Kurum’dan İstanbul için yarısı bizden çağrısı!

TOKİ’den 5 bin 812 TL taksitle konut müjdesi! Başvurular başladı!


Geri Dön