Fatih'te 11 değişik projeyle 3 bin bina yenilenecek!

Fatih'te Fener Balat, Sulukule, Ayvansaray Türk Mahallesi ve Yenikapı Yalı Mahallesi'ni de kapsayan 11 değişik projeyle 3 bin bina ve 50 bin kişiyi kapsayan yenileme projeleri hayata geçiriliyor. Fatih Belediyesi'nin önderliğinde tamamı özel sektör tarafından yapılacak projeler 1 milyar liraya mal olacak

İstanbul'un tarihi yapıları ve mahalleleriyle anılan Fatih ilçesi dev bir restorasyona hazırlanıyor. Yenileme projelerinin yanı sıra Anemas Zindanları sanat merkezi haline gelirken Bizans döneminden ayakta kalmayı başaran tek saray olan Tekfur Sarayı da restore edilip turizme açılacak. Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir Fatih'te 1 milyar liraya mal olacak ve 50 bin kişiyi kapsayacak yenileme hamlesini AKşžAM'a anlattı.

'Fatih'te özel sektörle el ele vererek   büyük bir yenileme hamselini başlattık' diyen Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir şöyle devam etti: 'Bunun için önce 5366 Sayılı yasayla güvenceye kavuştuk. Bu yasanın en güzel yanı projenizi kimsenin engelleme şansı yok. Yasal güvenceyi arkamıza aldıktan sonra 11 bölgeyi kapsayan yenileme projeleri hazırladık. Yaklaşık 3 bin bina ve 50 bin kişiyi kapsayan bu projelerinin yaklaşık maliyetinin 1 milyar lira civarında olacağını tahmin ediyoruz. Sulukule, Fener- Balat, Ayvansaray Türk Mahallesi, Süleymaniye, Yenikapı Yalı Mahallesi, Topkapı Kaleiçi, Yedikule Marmara Sahili, Bulgurpalas, Hekimoğlu Ail Paşa ve Davutpaşa, Samatya yenileme alanı projeleriyle birlikte Kapalıçarşı da elden geçecek. Bu projeler Fatih'in yüzünü değiştirecek aynı zamanda ilçede büyük bir deprem yenilemesi yapmış olacağız.'

SULUKULE EL DEÄžİşžTİRDİ

çok eleştirildikleri Sulukule projesini savunan Demir'e göre, şu anda yüzde yüz mutabakat söz konusu. Demir bu konuda 'İlk hamleyi Sulukule'de yaptık. Projeyi  TOKİ yürütüyor. 90 bin metrekarelik alanda 45 dükkan 620 daire ile bir butik otel ve bir kültür merkezinden oluşan projede çok eleştirildik. Ancak şu anda yeni binalar yükseliyor ve yüzde yüzlük bir mutabakatla yenileme projesini yürütüyoruz. Tescilli yapılar korundu. Binalar yükseldikçe değerleri arttı. İnşaat başladığından bugüne kadar yüzde 30 oranında el değiştirdi' diyor.

900 AİLE TAşžINACAK

Yenileme projeleri içinde en önemlilerinden biri Fener Balat Projesi diyen Mustafa Demir bu yenilemeyi de anlattı: 'Bunu özel sektör yapacak. 280 bin metrekarelik alanda Ayvansaray İskelesi ile Fener İskelesi arasında kalan ve Fener Rum Patrikhanesi'ne kadar olan bölgeyi kapsayan proje kapsamında 554 bina yenilenecek. Bu binaların 299'u tescilli eserlerden oluşuyor. Bu çalışmada tescil edilmesi gereken binaları da tespit ettik. Bu tescilli eserler kurulun onayı doğrultusunda yenilenecek. Geri kalan binalarsa yıkılıp yeniden yapılacak. Surların üstü binalardan temizlenecek. Binaların yüzü Haliç'e dönecek. Proje kapsamında 900 aile bölgeden taşınacak. Avam projeler kuruldan geçti. Bir komisyon oluşturduk. Yeni yılda bu komisyon, hak sahipleriyle görüşmeye başlayacak. Alternatifler insanlara sunulacak. Evlerin şimdiki değer tespitleri yapıldı. Proje bittiği zamanki değer tespitleri de çıkarıldı. Bu kapsamda hak sahipleri ya şirketle anlaşıp evlerini yenileyecek ya da kendileri bizim projemize uygun olarak yapabilecek.'

Ayvansaray Türk mahallesi

FATİH'in çöküntü alanlarından Ayvansaray Türk Mahallesi de önemli bir cazibe merkezi olacak. Proje kapsamında 15'i tescilli 60 ev bulunuyor. Ahşap özgün Osmanlı mimarisinin günümüze ulaşan örneklerinin yer aldığı bölgede, projeyle, günümüze kadar ayakta kalmayı başarabilen, ancak risk taşıyan tescilli ahşap binalar aslına uygun restore edilerek kullanılabilir hale getirilecek. Mahallenin bütün olarak yeniden canlandırılmasını amaçlayan projeyle tarihi yarımadanın kimliğine uygun açık ve yeşil alan düzenlemeleri de gerçekleştirilecek. Böylece İstanbul'un özgün sokakları yıkıntı binalar yığınağı olmaktan kurtarılacak. Mahalle model olacak.

Gazhane Kültür Kompleksi

Yenikapı kazı alanı ile Kennedy Caddesi arasında kalan ve 50 bin metrekarelik bir alanı kapsayan Yenikapı Yalı Mahallesi de bu yenilemeden payını alıyor. Yedikule-Gazhane ile Nişanca bölgesi de proje çalışmaları süren yenileme alanları içinde. İlk sosyal amaçlı havagazı fabrikası olma özelliği taşıyan 1873'te yapılan ve 1993'te kapatılan Yedikule'deki Gazhane'nin bulunduğu alana kültür kompleksi inşa edilecek. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin olan alandaki çalışmalar şu anda yürüyor. Yaklaşık 4 bin işyerini bulunduğu Kapalıçarşı'da yenilenecek alanlardan. Bu yenilemenin kaynağını işyerleri karşılayacak.

Anemas zindanları sanat merkezi olacak

AMACAMIZ gelen turistlerin Kariye Müzesi'nden başlayarak, Anemas Zindanları, Tekfur Sarayı, Ayvansaray Türk Mahallesi ve Fener Balat'ı gezerek, bu bölgede en az yarım gün kalmalarını sağlamak. Bu nedenle Bizans döneminin en büyük saray komplekslerinden olan ve 14 hücreden oluşan Anemas Zindanları ve çevresi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yenilenecek. Zindanlar toprakla doluydu yavaş yavaş boşaltılıyor. Kültür sanat merkezi yapılacak. Bizans döneminden ayakta kalan tek saray olan ve 8 yüzyıllık Tekfur Sarayı restore edilerek turizmin hizmetine kazandırılacak.
Akşam/Ercan SARIKAYA