Fatih'te 17 milyon TL'ye icradan satılık dükkan!
T.C. İstanbul 14. Satış Memurluğu, İstanbul ili, Fatih ilçesi, Mahmutpaşa Mahallesi, Çuhacı Han içindeki dükkanı 17 milyon TL'ye icradan satıyor...
T.C. İstanbul 14. Satış Memurluğu tarafından, İstanbul ili, Fatih ilçesi, Mahmutpaşa Mahallesi, Çuhacı Han içindeki dükkan 17 milyon TL'ye icradan satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 9 Şubat tarihinde saat 14:30'da yapılacak.
İlan metni:
T.C. İSTANBUL 14. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Fatih İlçe, MAHMUTPAŞA Mahalle/Köy, Çuhacı Han Alt Kat Mevkii, 325 Ada, 130 Parsel sayılı taşınmaz. Tarihi Nuruosmaniye Camii'nin hemen bitişiğinde bulunan Kılıççılar Sokak üzerinde yer alan Çuhacı Han içerisinde alt kat mevkiinde 2 ve 3 kapı nolu yerde bulunduğu, taşınmazın iki ayrı dükkan şeklinde olduğu, 2 kapı nolu dükkanın 30,75 m², bodrum katta bulunan deposunun 29,00 m² olmak üzere toplam 60,65 m² kullanım alanlı olduğu, hemen bitişiğinde bulunan 3 kapı nolu dükkanın 14,15 m², bodrum katta bulunan deposunun 14,15 m² olmak üzere toplam 28,30 m² kullanım alanlı olduğu, davaya konu 59,00 m² yüzölçümlü olan İki Bab Kargir Dükkan nitelikli taşınmazın, Çuhacı Han Alt kat mevkiinde birbirine bitişik iki adet dükkan olduğu ve her ikisinde de altın ve mücevherat iş kolunda faaliyette bulunulduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Molla Fenari Mh. Çuhacı Han Sokağı No:14Fatih / İSTANBUL
Yüzölçümü : 59 m2
İmar Durumu : İstanbul IV numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediyesi Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma amaçlı Uygulama İmar Planının 1. Derece Koruma Bölgesinde, Geleneksel Ticaret alanında kalmakta olup, parselin tescilli anıt eser kaydı bulunmaktadır. Her türlü fiziki işai uygulama için Koruma Kurulu Kararı gerekmektedir.
Kıymeti : 17.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatında olduğu gibidir. (Eski Eser 09/12/1986 T. 5915 YEV. yer almaktadır.)
1. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu (İstanbul Adliyesi B Blok Kat:4 Çağlayan / Şişli/İSTANBUL)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TR89 0001 5001 5800 7314 6202 21) nolu hesaba yatırılacaktır)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.