Fikirtepe 5 yılda Manhattan'a dönüştü!

5 yıl önce başlayan kentsel dönüşümle birlikte büyük bir değişime uğrayan Fikirtepe'de gecekondu sahipleri şimdi rezidans dairelerde oturuyor...

Fikirtepe'de beş yıl önce başlayan kentsel dönüşüm çalışmaları ile bölge tanınmayacak hale geldi. Gecekonduda oturan semt sakinleri bugün milyonluk dairelerde yaşıyor. Kentsel dönüşümden önce uyuşturucu ve hırsızlık olayları ile anılan Fikirtepe'de yapılan çalışmalarla adeta çağ atladı. Fikirtepe'nin sakinleri, semtin yakın dönemde bölgenin Manhattan'ı olacağını söylüyor.

Rezidans vahası

2012'de ilk kazmanın vurulmasıyla birlikte değişime giren Fikirtepe'de çok farklı yeni bir semt doğdu. Bugün gökdelenler ve rezidanslar vahası haline gelen semtte sorunların bir kısmı hala devam ediyor. Fikirtepe'de 1+1 daireler 500 bin, 2+1 daireler 750 bin TL'den satılıyor. Eski evlerinden şikayet eden semt sakinleri artık halinden memnun.

300 bin TL'lik binası 2.4 milyona çıktı

Semt sakinlerinden İsmail Güçkıran kendisine adeta piyango vurduğunu söyledi. Güçkıran süreci şöyle anlatıyor, "2012'de sözleşme yaptım. 2014 Aralık'ta ruhsat çıktı. 151 metrekare yerim vardı. 4 emsal ile bana yüzde 55, müteahhite yüzde 45 pay üzerinden anlaştık. Sonuçta 337 metrekare satılabilir brüt alan sahibi oldum. Bu da 2 tane 1+1, 2 tane 2+1 daire yaptı. 4 daire için 5 yıldır firmadan yaklaşık 300 bin lira kira ödemesi aldım. Dört katlı bir binamız vardı. Ben aldığım kira parasına binamızı satamıyordum. Şimdi 1+1 dairelerimin hepsi 500 bin, 2+1 dairelerimin emsallerinin tanesi en az 750 bi liradan satılıyor. Baktığımda 2.5 milyonluk gayrimenkulüm var." dedi. 

Vatan