Folkart Yapı İzmir'i Türkiye'nin en büyük alışveriş kenti yapacak!

            Folkart Yapı Yönetim Kurulu
 Başkanı Mesut Sancak, İzmire Türkiyenin en büyük alışveriş kompleksini
 yapacaklarını, 300 bin metrekare alan üzerinde 400-500 milyon dolar yatırımla
 inşa edilecek "alışveriş şehrinin" 2016 yılında tamamlanmasının öngörüldüğünü
 söyledi.

         Sancak, İzmirin gelir seviyesi yüksek 4 milyonluk bir kent olmasına rağmen nüfusuna oranla Türkiyenin en yüksek
 gecekondu sayısına sahip bulunduğunu kaydetti.
         Sancak, gelecek 20 yılda kent yenileme projeleriyle ilgili yapılacak çok
 fazla işin bulunduğunu, bunu görerek İzmire ağırlık verme kararı aldıklarını
 söyledi.

         Çevre ve Şehircilik Bakanlığının da kent yenileme işinde İzmiri pilot
 il seçtiğini, gelecek aylarda kent yenileme işinin ciddi hız kazanacağını
 belirten Sancak, bu işte önemli bir aktör olmak istediklerini ifade etti.
         Sancak, şöyle devam etti:
         "İzmirde nitelikli ofis, rezidans ve AVMlerin bir arada olduğu
 konseptlerin olmaması önemli bir eksiklik. A plus proje sayısı da çok az.
 Narlıdere ve Mavişehirden sonra Bayraklıda Folkart Towers projesine başladık.
 İlk bloğu haziran ayında satışa çıkardık, ilk ay yüzde 70ini sattık. Şu anda
 yüzde 85lerdeyiz. 2012 yılı ortasından sonra planladığımız ikinci blok
 satışlarını öne alarak geçen aydan itibaren satmaya başladık.
         Demek ki İzmirin ihtiyacını doğru tahmin etmişiz, bu açığı görmüşüz. İş
 merkezi ve nitelikli ofis açığı tahminlerimizin de üzerinde. Satışlarımızın yüzde
 80ini İzmirli firmalara yaptık, çoğu İstanbul, bir kısmı da yurt dışından olmak
 üzere  İzmir  dışına da satışlar yaptık."

         Narlıdere projesine başladıktan sonra İstanbullu yatırımcının İzmire
 bakışının değiştiğini, bu tip projelerin İzmirde de alıcısının bulunduğu
 fikrinin oluştuğunu belirten Sancak, "Kendimizi abartmış gibi olmayayım ama bu
 anlamda İzmire biraz katkımız olduğunu düşünüyorum. İzmir demek ki bunu
 kaldıracak bir potansiyele sahiptir fikri oluştu" dedi.

         -Dubai örneği-
         İzmirde, bildiği kadarıyla 8 büyük grubun yatırıma başlama planının
 bulunduğunu kaydeden Sancak, sözlerini şöyle sürdürdü:
         "Bizden daha iyisini yapmaya çalışıyorlar. Bu işler böyledir. Bir yerde
 birisi başladığı zaman ikincisi ondan daha iyisini yapmaya çalışır, bir adım öne
 geçmeye çalışır. Böyle bir yarış olur. Bir bakarsınız o şehrin silüeti bambaşka
 bir hale bürünmüş. Dubai örneği gibi. Dubai, son 20 yılda büyük yatırımcıların
 proje yarışıyla ortaya çıkmış bir şehirdir. Umarım İzmirde bu yarış ruhu
 herkeste olur. Hem İzmirli hem dış yatırımcılar daha da cesaretlenir."

         Türkiyede büyük oyuncuların tamamının İstanbulda yatırımlarının
 bulunduğunu ancak İstanbulda satış bekleyen 400 bin konut olduğunu ifade eden
 Sancak, "Bu Konya ilindeki toplam konut sayısına eşdeğer" dedi.
         İstanbulda sanıldığı gibi "peynir ekmek gibi konut satılmadığını",
 tamamlanan projeler gezildiğinde yüzde 90ında ışıkların yanmadığının
 gözlendiğini söyleyen Sancak, "Ben İzmiri İstanbulun tek alternatifi olarak
 görüyorum. İstanbulun artık dolduğunu görüyoruz. İstanbul-İzmir otobanının
 bitmesiyle 5 sene içinde hem kent merkezi hem çevredeki tatil beldeleri
 hareketlenecek. İzmirin gelecek 5 yılda çok parlak bir geleceği var" diye
 konuştu.

         -Yeni projeler-
         İzmir ile ilgili projelere devam ettiklerini, alışveriş kompleksi
 ihtiyacını karşılamak amacıyla bir alışveriş şehri projesini gündemlerine
 aldıklarını kaydeden Sancak, 300 bin metrekare alanda Türkiyenin en büyüğü
 olacak projeye başlayacaklarını ifade etti.
         Sancak, araziyle ilgili görüşmelerin devam ettiğini, 3-4 aylık süreçte
 sonuçlanacağını ifade ederek, şu bilgileri verdi:

         "İzmirde en büyük açıklardan bir tanesi ciddi büyüklükte, içinde her
 şeyi barındıran bir alışveriş merkezi. Alışveriş merkezleri var ama çok daha
 büyük, içinde eğlenceden arabaya mobilyadan AVMye modadan akvaryuma kadar her
 şeyin bir arada olduğu bir alışveriş şehri düşüncemiz var.
         Arazi görüşmelerimiz devam ediyor, tahmin ediyorum 3-4 ay içinde
 sonuçlanır ve 2012 yılında bu yatırıma başlarız diye düşünüyorum. Bu yatırım
 takriben 400-500 milyon dolarlık bir yatırım olacak. Bunun İstanbulda da örneği
 yok. Türkiyenin en büyüğü olacak. Çevre şehirleri de kendisine çekecek bir
 konsept olacak.

         İzmirde ciddi heyecan yaratacağını düşündüğümüz projeye 2012de
 başlamayı, etap etap inşa ederek 2016da tamamlamayı öngörüyoruz."
AA