Gayrimenkul değerleme raporu örneği!

Gayrimenkul değerleme raporu konut kredisi kullanımı gibi durumlarda kurum tarafından isteniyor. Gayrimenkulün değerlendirilmesi SPK Lisanslı uzmanlar tarafından yapılıyor. İşte, gayrimenkul değerleme raporu örneği!

Gayrimenkul değerleme raporu örneği!

Gayrimenkul değerleme raporu konut kredisi kullanımı gibi durumlarda kurum tarafından isteniyor. Gayrimenkulün değerlendirilmesi SPK Lisanslı uzmanlar tarafından yapılıyor. 

Gayrimenkulün değerinin belirlenmesi ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Ekspertiz çalışmasında şu hususları dikkate alıyor;

*Gayrimenkulün açık adresi

*Kime ait olduğu /türü

*Kaç yaşında olduğu

*İmar durumu 

*Ulaşım özellikleri 

*Fiziki durumu 

*Altyapısı

Banka rapor incelemesi sonucunda, onayladığı kredi tutarını müşterisine iletiyor. Müşteri bankadan iptotek tesisine ilişkin belgeleri alıyor ve tapu dairesine satıcı ile müracaat ediyor. Satış ve ipotek tesisi işleminden sonra ise banka ödemeyi satıcıya yaparak işlemi tamamlamış oluyor.

Gayrimenkul değerleme raporu...

TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ        :

İMAR DURUMU:

ADRESİ:

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

İLİ PAFTA ARSA PAYI  

İLÇESİ ADA KAT NO  

BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL.  

KÖYÜ ALANI NO  

MAHALLESİ MALİKLER  

SOKAĞI    

MEVKİİ  

MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

ELEKTRİK BETONARME  

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR  

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR  

KALORİFER AHŞAP  

ASANSÖR        ÇELİK SİSTEM  

DİĞER        DİĞER  

GAYRİMENKULUN TANIMI:

ARSA                :                       TL/m2                       

BİNA                :                       TL/m2                       

TOPLAM            :                         TL/m2                  

GÖRÜŞ:

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )     

DİĞER (...)

DEĞERLENDİRME

İSİM    :                              İMZA:                      

Değerleme raporu nasıl hazırlanır?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com