Gayrimenkul ekonomik dalgalanmalardan etkilenmiyor!
Onursal Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün: “Böyle dönemlerde küçük yatırımcıları ‘silkelemek’ isteyen fırsatçılar çıkar. Parası olanlar spekülatörlerin ekmeğine yağ sürmesin, yatırımlarını gayrimenkulde değerlendirsin” dedi.
Türkiye, 7 Haziran’da yapılan milletvekili genel seçimlerinin sonuçlarını her yönüyle tartışırken, uzmanlar, küçük yatırımcıların sırtından büyük kazançlar etmek isteyen fırsatçılara karşı en güvenli limanın halen gayrimenkul olduğu görüşünde.
Seçimlerin hemen ardından haftanın ilk işlem gününde Borsa İstanbul’un güne yüzde 8.15’lik düşüşle başlaması, bankacılık endeksinin yüzde 9,55 değer kaybetmesi, dolar ve euro’nun tarihi zirveye ulaşması ve çeyrek altında 6 liralık artış yaşanması yatırımcıları kararsızlığa itti.
Türkiye’nin en büyük gayrimenkul firmalarından Onursal Gayrimenkul AŞ’nin Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, yatırımcıların çok dikkatli olması gereken bir döneme girildiğinin altını çizerek, kısa vadede bazı ekonomik enstrümanlarda çeşitli dalgalanmalar olabileceğini söyledi.
-“Gayrimenkul sahibi rahat”
Gayrimenkule yönelik alımların hemen her dönem en çok rağbet gören yatırım araçlarından biri olduğunu hatırlatan Öngün, “Seçimin ardından dolar 2,80, euro ise 3 TL bandını geçti. Dövizin psikolojik sınırı aşması, Merkez Bankası’nın dolara müdahalesi, Borsa İstanbul’da çok sert bir düşüş yaşanması gibi gelişmeler dalgalanmanın devam edeceğini gösteriyor” dedi.
Şuan elinde parası olanların bu tür sert iniş-çıkış yaşanan yatırım enstrümanları yerine gayrimenkule yönelmelerinin isabetli olacağını vurgulayan Öngün, şöyle devam etti:
“Türk halkı sürekli değişen, ne olacağı belli olmayan yatırım araçlarını sevmiyor. ‘Garantici yatırımcı’ her zaman gayrimenkulü tercih ediyor. Çünkü gayrimenkul piyasası siyasi, ekonomik dalgalanmalardan neredeyse hiç etkilenmiyor. Özellikle arazi piyasasında fiyatlar düşmez, aksine yükselebilir de. Bugün metrekaresi 10 TL olan bir arazi 11-12 liralara kadar da çıkabilir. Gayrimenkule yatırımın gelecek dönemlerde de tüm hızıyla devam edeceğine inanıyorum. Gayrimenkul piyasalardaki bu son dalgalanmada da en güvenli liman olduğunu bir daha gösterecek.”
-“Borsaya dikkat”
Siyasi belirsizliğin ‘ekonomik belirsizliği’ tetiklediği dönemlerde özellikle borsada ‘fırsatçıların’ türediğine işaret eden Öngün, “Küçük yatırımcıların ağlarına takılması bekleyip zamanı geldiğinde onları ‘silkelemek’ isteyenlerin çok sevdiği bir geçiş dönemindeyiz. Parası olanlar spekülatörlerin ekmeğine yağ sürmesin, yatırımlarını gayrimenkulde değerlendirsin” diye konuştu.
