Gayrimenkul sektörü konsept değiştiriyor!
Pandemi ile birlikte konut tercihlerinin değiştiğini söyleyen Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nimetullah Kaya, gayrimenkul sektörünün 30 yıl önceki konsepte dönüş yaptığını söyledi.
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgını konut tercihlerini de şekillendirdi. Büyük Marmara depremi sonrası gelen depreme karşı riskli yapı kriteri gibi şimdi de sağlıklı yaşam kriterleri tüketicilerin gündeminde ilk sırada yer alıyor. İnşaat sektöründe 30 yıla yaklaşan deneyime sahip olan Şua İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Nimetullah Kaya, tüketicilerin pandemi ile birlikte metrekare olarak eskisinden daha büyük, geniş balkonları, bahçesi ve sosyal alanları olan, çalışma odası olarak da kullanılabilecek ek bir odası bulunan, sağlıklı havalandırma sistemlerine sahip, kaliteli ve çevreye dost malzemelerle inşa edilmiş konut projelerine ilgi gösterdiklerini belirtti.
Koronavirüs salgını ile birlikte şirketlerin pek çoğunun ağırlıklı olarak evden çalışma düzenine geçmesi ve eğitimin online platformlara taşınması, insanların evlerinde daha fazla zaman geçirmesine sebep oldu. Bu dönüşüm, tüketicilerin konut tercihlerinde de değişiklik yarattıç. Yakın gelecekte bu değişimlerin daha hızlı bir şekilde, daha geniş kitlelerde etkisini göstereceğini söyleyen Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nimetullah Kaya, “Önümüzdeki dönemde konut sektöründe daha az katlı, geniş ve balkonlu daireler, yeşil alanı ve park yerleri kullanışlı olan projeler tercih nedeni olacak. Gayrimenkul sektörü şu an 30 yıl önceki konseptine dönüş yaşıyor diyebiliriz” dedi.
Fransız balkonların yerini daha geniş balkonlar alıyor
Değişen konut beklentilerinde sağlıklı yaşam kriterlerinin ön planda olduğunu belirtti. Kaya, “Geçtiğimiz yıllarda sıkça gördüğümüz Fransız balkonların yerini daha geniş balkonlar almaya başladı. Açık hava ve toprağa temas gibi ihtiyaçlardan ötürü özellikle çocuklu aileler tercihini yatay mimariye sahip, bahçeli ya da yeşil alan ve sosyal tesisleri nitelikli konut projelerinden yana kullanıyor. Yanı sıra sağlıklı havalandırma sistemlerine sahip, kaliteli ve çevreye dost malzemelerle inşa edilmiş projeler yine arama kriterlerinde ön plana çıkıyor” şeklinde konuştu.
Çalışma odası bulunan konutlar tercih ediliyor
Pek çok kişinin evden çalışmak zorunda olduğu bu dönemde, uzaktan ve esnek çalışma sistemlerinin daha sürdürülebilir olduğunun geniş kitleler tarafından anlaşıldığını ve ofislere olan ihtiyacın azaldığını söyleyen Nimetullah Kaya, “Pandemi süreciyle uzaktan çalışma modelinin giderek kalıcı hale gelmesi, konut arayışında olanların arama kriterlerine çalışma odası seçeneğini eklemesine yol açtı. Böylece çalışma odası olarak da kullanılabilecek ek bir odası bulunan daireler daha çok tercih edilmeye başlandı” açıklamasına yer verdi.
