Gayrimenkul sermaye iradı istisna tutarı 2015!
Bir sene boyunca elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda vergi ödemesi senede iki eşit taksit halinde yapılıyor. İşte gayrimenkul sermaye iradı istisna tutarı 2015...
Gayrimenkul sermaye iradı istisna tutarı 2015!
Mesken ve işyerlerinin kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için kira gelir vergisi ödeniyor. Ödenen vergi, gayrimenkul sermaye iradı olarak nitelendiriliyor.
Bir sene boyunca elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda vergi ödemesi senede iki eşit taksit halinde yapılıyor.
2015 yılında uygulanacak gayrimenkul sermaye iradı istisna tutarı, 30 Aralık 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği'nde yayımlandı.
Gayrimenkul sermaye iradı istisna tutarları şu şekilde;
1. Yeniden Değerleme Oranında Artırılan Had ve Tutarlar
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 123 üncü maddesinin (2) numaralı fıkrasında, Kanunun 21, 23/8, 31, 47, 48, mükerrer 80, 82 ve 86 ncı maddelerinde yer alan maktu had ve tutarların, her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranında artırılmak suretiyle uygulanacağı, bu şekilde hesaplanan maktu had ve tutarların % 5’ini aşmayan kesirlerinin dikkate alınmayacağı, Bakanlar Kurulunun, bu surette tespit edilen had ve tutarları yarısına kadar artırmaya veya indirmeye yetkili olduğu hükmü yer almaktadır. Aynı maddenin (3) numaralı fıkrasında da 103 üncü maddede yer alan vergi tarifesinin gelir dilimi tutarları hakkında da yukarıdaki hükmün uygulanacağı öngörülmüştür.
Bu hüküm göz önüne alınarak Gelir Vergisi Kanununun 21, 23/8, 31, 47, 48, mükerrer 80, 82, 86 ve 103 üncü maddelerinde yer alıp, 2014 yılında uygulanan had ve tutarların 2014 yılı için % 10,11 (on virgül on bir) olarak tespit edilen yeniden değerleme oranında1 arttırılması suretiyle belirlenen ve 2015 takvim yılında uygulanacak olan had ve tutarlar aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.
1.1. Gayrimenkul Sermaye İratlarında Uygulanan İstisna Tutarı
Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinde yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2015 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 3.600 TL olarak tespit edilmiştir.
Gelir vergisi genel tebliği seri no:287!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com