Gayrimenkulde yılın ilk ayı sakin geçti!

Dünya çapında en fazla danışmana sahip dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı Ocak ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.

TÜİK’in yaptığı açıklamalara göre 2016 yılının Ocak ayında Türkiye geneline 84 bin 556 adet konut satışı gerçekleşti. Genel tabloya bakıldığında konut satış rakamlarının 2015 yılında 2014 yılına oranla yüzde 20 oranında artış gösterdiğine dikkat çeken Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Ocak ayında toplam 84 bin 556 konut satışı gerçekleşti, toplam satışın 40 bin 77 konut ilk defa satılırken ve 44 bin 480 konut ise el değiştirdi.İpotekli satışlar ise 2015 yılının Ocak ayına oranla yüzde 20 azaldı. Bu durumun nedenlerinin başında, yükselen kredi oranları ve döviz kurunda yaşanan dalgalanmalar sonucu yatırımcının önünü net bir biçimde görememesi geliyor. Gayrimenkul yatırımcıları üzerinde yapılan araştırmalara göre 2015 yılında yatırımcıların yüzde 40’ı yapacakları yatırımlarda maksimum oranda kredi kullanmayı düşünürken, 2016 yılının ilk ayında bu oran yüzde 20’leri gösteriyor. Bu durum da piyasalarda yaşanan belirsizliklerden ötürü azalan güvenin göstergesi. Yıl sonu yapılan yatırımlardan ötürü yeni yılın ilk ayları genelde daha durgun geçer. Rakamlar geçtiğimiz yılın Ocak ayı ile benzerlik taşıyor.  Piyasalarda hareketlilik dönem dönem azalsa bile yatırımcı açısından gayrimenkul her zaman güvenli liman olmaya devam  edecektir.”

Yabancı konut satışında düşüş

TÜİK’in hazırladığı rapora göre yabancılara yapılan konut satışlarını da değerlendiren  Emre Erol; “2015 yılında Türkiye genelinde toplamda 22 bin 830 konut yabancı yatırımcıya satıldı. Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve Rusya Türkiye’ye yatırım yapan ülkelerin başında geliyor. Ocak ayında 1462 kont satışı gerçekleşti. İstanbul, Antalya, Bursa Yalova ve Ankara yabancı yatırımcının ilgisini üzerinde tutan illerin başında geliyor. Rusya ile siyasi anlamda yaşanan gerginliklere rağmen Rus yatırımcı Türkiye’ye yatırım yapmaya devam ediyor. Ocak ayında, Rus yatırımcı toplamda 106 konut aldı.” dedi.

Haber Star Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları ocakta geçen yıl aynı aya göre yüzde 1.9 azalarak 84 bin 556 adete gerilerken, kredili konut satışlarındaki düşüş yüzde 19.9’u buldu. Ocak ayında yabancıya konut satışı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.4 artarak bin 462 düzeyine çıktı. Yabancıya satışta Türkiye’ye yaptırım uygulayan Rusya dikkat çekti. Türkiye’ye uygulanan yaptırımlara rağmen Rus yatırımcılar Türkiye’den vazgeçmedi. Kasım ayında Türkiye’den 98 konut alan Rus yatırımcılar, ocak ayında bu rakamı 104’e yükseltti. Rusya en çok konut satışı yapılan dördüncü ülke olurken, ilk sırada 308 konutla Irak yer aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt izledi. 

YABANCI İLGİSİ SÜRÜYOR

Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, yabancı yatırımcıların ilgisinin devam ettiğini belirterek, “2015 yılında Türkiye genelinde toplamda 22 bin 830 konut yabancı yatırımcıya satıldı. Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve Rusya Türkiye’ye yatırım yapan ülkelerin başında geliyor. İstanbul, Antalya, Bursa Yalova ve Ankara yabancı yatırımcının ilgisini üzerinde tutan illerin başında geliyor” dedi.

Rus Maliye Bakanı’ndan itiraf: Kriz uzun sürecek

Rusya Maliye Bakanı Anton Siluanov’dan kriz itirafı geldi. Rusya’da yaşanan krizin öncekilerden farklı olduğunu söyleyen Siluanov “Ekonomideki bu zor koşullar altında uzun süre yaşamaya hazırlanmamız gerekiyor” dedi. Siluanov, Rusya’nın yaşadığı ekonomik krizin, 1998 ve 2008 krizlerinden farklık gösterdiğini, yaşanan krizin uzun dönemli olduğunu belirtti. Rusya Ekonomi Bakanı Aleksey Ulyukaev de, daha önce yaptığı açıklamada, hükümetin 12 milyar dolarlık önlem paketi uygulayacağını söylemişti.

Star

Haber Ekonomist Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Dünya çapında en fazla danışmana sahip olan gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams'ın Türkiye ülke direktörü Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) yayınladığı ocak ayı konut satış istatistiklerini değerlendirdi. TÜİK verilerine göre, ocak ayında Türkiye genelinde 84 bin 556 adet konut satıldı. Emre Erol, yükselen kredi faiz oranları ve döviz kurlarındaki dalgalanmalarla yatırımcının önünü net görememesi nedeniyle ipotekli satışların bu yıl geçen yılın ocak ayına oranla yüzde 20 azaldığını söylüyor. Erol, yapılan araştırmalara göre 2015 yılında yatırımcıların yüzde 40'ı yatırım yaparken maksimum oranda kredi kullanmayı düşünürken, piyasalara olan güvenin azalmasıyla bu yılın ilk ayında bu oranın yüzde 20'lere gerilediğini vurguluyor. 

Ekonomist