Gaziantep Akteks İplik Fabrikası 65.1 milyon TL'ye icradan satılıyor!
T.C. Gaziantep İcra Dairesi, Gaziantep ili, Şehirkamil ilçesi, 1. Organize Sanayi Bölgesinde yer alan Akteks İplik Fabrikasını 65 milyon 126 bin 227 TL'ye icradan satıyor...
T.C. Gaziantep İcra Dairesi tarafından, Gaziantep ili, Şehirkamil ilçesi, 1. Organize Sanayi Bölgesinde yer alan Akteks İplik Fabrikası 65 milyon 126 bin 227 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 11 Ocak tarihinde saat 13:30'da yapılacak.
İlan metni:
T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2015/9 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 182 Ada, 3 Parsel, SAM Mahalle/Köy, Bilirkişi Raporuna Göre; Parsel üzerinde betonarme prefabrik, çelik konstirksiyon olarak yapılmış sanayi yapısı olduğu, bu yapılar içerisinde faaliyet konusu olarak, iplik üretimi, boya hane ve kendi içinde muhtelif bölümleri bulunmaktadır. Fabrika sahası içerisinde bazı bölümleri çalışmaktadır: fabrika alanına girişin sol tarafında atölye,kazan dairesi ve saha kontrol odası,boyahane,kömür deposu gibi bölümler bulunmaktadır, tesise girişin sağ tarafında ise iki katlı iplik binasının bulunmakta olduğu görülmüştür. Parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Tesis içerisindeki ulaşımı sağlamak amacıyla kendi içerisinde kalacak şekilde saha betonu yapılmıştır. Tesis 1.OSB içerisinde yer almaktadır, taşınmazın bulunduğu sanayinin her türlü alt yapı ve üst yapı sorunları giderilmiş her türlü hizmetten faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesi oluşundan dolayı çevre yapılaşması sanayi yapıları olup, bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik, un,irmik gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
İplik Fabrikası Bölümü: Zemin katı betonarme olarak, 1.normal katı ise çelik konstiriksiyon olarak yapılmıştır, fabrika içerisi çalışma düzenine göre iplik üretimi ve depolar, usta odaları, boya kimyasalları gibi bölümler bulunmaktadır. Bu bölümdeki yapının duvarları ince sıva üzeri boyalıdır, tabanları sertleştirilmiş beton ile kaplıdır, çatı kaplaması izoleli alimünyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır, iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır, fabrikanın üretim özelliğinden dolayı klima tesisatı bulunmaktadır.
Atölye,Kazan Dairesi, Boyahane, Kömürlük Bölümü: Kısmen betonarme, kısmen de çelik konstiriksiyon olarak yapılmıştır, tesise girişin sol tarafında bulunmaktadır. Duvarları kısmen sıvalı kısmen sıvasızdır, tabanları kısmen kaplanmıştır, çatı kaplaması alimünyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır, iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır.
Bahçe Çevre Duvarı: Parselin çevresi de belli bir yüksekliğe kadar briketle bahçe duvarı olarak yapılmıştır,üzerleri sıvalıdır,bir bölüm duvar üstlerinin küpeşteleri dökme mozaikle yapılmıştır.
Saha Betonu: Tesisin bahçe mesafesi içerisinde kalan ve fabrika içerisindeki ulaşımı sağlayan bu bölümlerin tabanları blokaj betonu ile kaplanmıştır.
Tesisin Değerlendirilmesi:
Arsa Değeri 18290m2 x 450,00TL/m2=8.230.500,00TL
İplik Fabrikası ve Boyahane İnşaat Değeri 16.600m2 x 400,00TL/m2=6.640.000,00TL
Atölye,Kazan Dairesi,Boyahane,Kömürlük Bölümü 3300m2 x 350,00TL/m2=1.155.000,00TL
Bahçe Çevre Duvarı İnşaat Değeri 200m2x80,00TL/m2=16.000,00TL
Saha Betonu Değeri 500m2x80,00TL=40.000,00TL
Makina Grubu Değerlendirmesi
6 Adet Motocono marka Bob.Aktarma:48.000TL
1 Adet Rite marka Bob.Aktarma:8.000TL
1 Adet Simet marka Bob.Aktarma:8.000TL
1 Adet Savio marka Büküm:18.000TL
1 Adet Volkmann marka Büküm:18.000TL
6 Adet Volkmann marka (4adedi demonte):108.000TL
1 Adet SSM marka Katlama:19.000TL
2 Adet Zancaner marka Poşetleme-Çuvallama:16.000TL
1 Adet Signode marka Şerit:9.000TL
4 Adet Laver marka Şişirme:36.000TL
10 Adet Superba marka Şişirme (5 adedi demonte):90.000TL
1 Adet Motocono marka Şişirme:9.000TL
1 Adet Volufil marka (demonte) Şişirme:9.000TL
2 Adet Kaeser marka Kompresör:20.000TL
1 Adet Marathon marka Kurutucu:5.000TL
1 Adet Flaniox marka Numune Çile:5.000 TL
Çeşitli Hurda Malzeme ve Cihaz,Ekipmanlar: KGx2TL=5.000TL
1 Adet Yıldız marka Buhar Kazan ve Ekipmanlar:15.000TL
1 Adet Özmaksan marka Buhar Kazan ve Ekipmanlar:15.000TL
1 Adet Su Yumuşatma Tank ve Arm:30.000TL
Elektrik Grubu Değerlendirmesi
1 Adet 1600kVa Genleşme Depolu Yağlı Tip Trafo:55.000TL
1 Adet O.G.Giriş Hücresi:10.000TL
1 Adet O.G.Çıkış Hücresi:12.000TL
1 Adet O.G.Ölçüm Hücresi:15.000TL
2 Adet 2500 Amp.A.G.Dağıtım Panosu: 20.000TL
2 Adet 1000kVar Kompanzasyon Panosu:14.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kabloları:15.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kablo Tavlaları:3.000TL
Tesisin Genel Değerlendirmesi
Gayrimenkulün Toplam Değeri 16.081.500,00TL
Makine Grubu ve Mefruşatların Toplam Değeri 435.000,00TL
Elektrik Sistemleri Toplam Değeri 144.000,00TL
TESİSİN GENEL TOPLAM DEĞERİ: 16.660.500,00TL
NOT: Gayrimenkul toplam değeri olan 16.081.500,00 TL KDV Kanunu'nun 17. maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaftır. Ancak makine grubu ve mefruşatlar ve elektrik sistemleri KDV'den muaf olmayıp, ihale sonrasında yapılacak olan oranlamaya göre KDV %18 üzerinden alınacaktır.
Adresi : Gaziantep 1. Organize Sanayi Bölgesi (Akteks İplik) Şehitkamil/GAZİANTEP
Yüzölçümü : 18.290 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmarda olup imar planında organize sanayi bölgesine gelmektedir.
Kıymeti : 16.660.500,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/G.ANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 180 Ada, 4 Parsel, SAM Mahalle/Köy, Cinsi tapu kayıtlarında fabrika olarak belirtilen parsel Gaziantep Organize Sanayi Müdürlüğünün ilgili imar paftasından incelendiğinde, bu parsellerin imar planına göre imarda olup organize sanayi bölgesine gelmektedir. Parsel üzerinde betonarme olarak yapılmış iki sanayi yapısı olduğu bu yapılar içerisinde faaliyet konusu olarak iplik boya ve kendi içinde bölümleri bulunmaktadır. Fabrika sahası içerisinde tüm bölümleri çalışmaktadır, şu bölümler yer almaktadır: Fabrika alanına girişin sağ tarafında sosyal tesisler, ileride sağ tarafta iki katlı fabrika binası bölümü, ayrıca fabrika binasının bitişiğinde ve depo (iplikhane) bölümü vardır. Parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Bu tesis içerisindeki ulaşımı sağlamak amacıyla bahçe mesafeleri içerisinde kalacak şekilde saha betonu yapılmıştır. Tesis, taşınmazın bulunduğu sanayinin her türlü alt yapı ve üst yapı sorunları giderilmiş her türlü hizmetlerden faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesi oluşundan dolayı çevre yapılaşması sanayi yapıları olup bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik, un, irmik gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
İplik ve Boyahane Fabrikası Bölümü: Betonarme olarak iki katlı yapılmıştır,fabrika içerisi çalışma düzenine göre iplik üretimi ve depolar,usta odaları,boya kimyasalları gibi bölümler bulunmaktadır. Bu bölümdeki yapının duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlar karo plaka ile kaplıdır,çatı kaplaması izoleli alüminyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır,iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş olup üzeri antipas boyalıdır.
Depo Bölümü(İplikhane): Tesisin kuzeyinde fabrika binasına bitişik yüksek irtifalı tek olarak yapılmıştır. Duvarlar briketten yığma,bu bölümdeki betonarme prefabrik olarak yapılmıştır,çatı örtüsü alimünyum sandviç panel kullanılmıştır, taban beton ile kaplanmıştır.
Bahçe Çevre Duvarı: Parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar biriketle bahçe duvarı olarak yapılmıştır, üzerleri sıvalıdır,bir bölüm duvar üstlerinin küpeşteleri dökme mozaikle yapılmıştır.
Saha Betonu: Tesisin bahçe mesafesi içerisinde kalan ve fabrika içerisindeki ulaşımı sağlayan bu bölümlerin tabanları blokaj betonu ile kaplanmıştır.
Gayrimenkulün Değeri:
Arsa Değeri 16131.m2 x 650,00TL/m2 = 10.485.150,00TL
İplik fabrikası ve boyahane inşaat değeri 4500m2 x 500,00TL/m2 = 2.250.000,00TL
Depo (İplikhane) İnşaat Değeri 6300m2 x 450,00TL/m2 = 2.835.000,00TL
Bahçe Çevre Duvarı İnşaat Değeri 400m2x100,00TL/m2 = 40.000,00TL
Saha Betonu Değeri 500m2 x 80,00TL/m2 = 40.000,00TL
TOPLAM DEĞER: 15.650.150,00 TL
Makina Grubu Değerlendirmesi
2 Adet NSC marka (demonte) Çekme:270.000TL
1 Adet NSC marka (dmemonte) Finisör:85.000TL
1 Adet Seydel marka Koparma:125.000TL
1 Adet Tops marka Pres:11.000TL
1 Adet Gualchierani marka Pres:11.000TL
1 Adet Santrandrea marka Rebreaker:195.000TL
1 Adet Zinser marka Ring:50.000TL
4 Adet Obem marka Boya Kazanı:32.000TL
2 Adet Flanix marka Boya Kazanı:16.000TL
2 Adet Tekst marka Boya Kazanı:16.000TL
1 Adet CDB marka Boya Kazanı:8.000TL
1 Adet Oğuz marka Sıkma:5.000TL
1 Adet OMR marka Kurutma:12.000TL
1 Adet Obem marka Kurutma:12.000TL
1 Adet Schlafhorst138 marka Bobin Mak:5.000TL
1 Adet Baskül:3.000TL
1 Adet Hurda Silindir:kgx2TL:3.000TL
2 Adet NSC marka Koparma:170.000TL
Toplam:102.900TL
Elektrik Grubu Değerlendirmesi
1 Adet 2500kVA Genleşme Depolu Yağlı Tip Trafo:75.000TL
1 Adet 1600kVA Genleşme Depolu Yağlı Tip Trafo:55.000TL
1 Adet O.G.Giriş Hücresi:10.000TL
2 Adet O.G.Çıkış Hücresi:24.000TL
1 Adet O.G.Ölçüm Hücresi:15.000TL
1 Adet 4000Amp.A.G.Dağıtım Panosu:13.000TL
1 Adet 1600kVAr Kompanzasyon Panosu:9.000TL
1 Adet 2500 Amp.A.G.Dağıtım Panosu:10.000TL
1 Adet 1000kVAr Kompanzasyon Panosu:7.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kabloları:15.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kabloları Tavaları:3.000TL
Toplam: 236.000TL
GAYRİMENKUL TOPLAM DEĞERİ: 15.650.150,00 TL
Makine Grubu ve Mefruşatların Toplam Değeri: 1.029.000,00 TL
Elektrik Sistemleri Toplam Değeri: 236.000,00 TL
TESİSİN GENEL TOPLAM DEĞERİ: 16.915.150,00 TL
NOT-1: Gayrimenkul toplam değeri olan 15.650.150,00 TL KDV Kanunu'nun 17. maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaftır. Ancak makine grubu ve mefruşatlar ve elektrik sistemleri KDV'den muaf olmayıp, ihale sonrasında yapılacak olan oranlamaya göre KDV %18 üzerinden alınacaktır.
NOT-2: Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünün 07/06/2021 tarih ve M-1401 sayılı yazısında taşınmazın elektrik, su ve doğalgaz borcu olduğu, güncel borç miktarlarının Organize Sanayi Bölgesi'ne ödenmeden tescil yapılmayacaktır.
Adresi : Gaziantep 1. Organize Sanayi Bölgesi Akteks İplik Şehitkamil/GAZİANTEP
Yüzölçümü : 16.131 m2
Arsa Payı : 1613149/1682668
İmar Durumu : İmarda olup imar planında organize sanayi bölgesine gelmektedir.
Kıymeti : 16.915.150,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Organize Sanayi Bölgesi: 4562 Sayılı Yasanın 97. Maddesinin C bendine göre katılımcılara vefa hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda gayrimenkulün icra satışları dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk şartı aranacaktır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/G.ANTEP
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 204 Ada, 1 Parsel, SAM Mahalle/Köy, Bilirkişi raporuna göre Parsel üzerinde betonarme ve çelik konstirksiyon olarak yapılmış sanayi yapısı olduğu, bu yapılar içerisinde hali hazırda iplik üretimi yapılmaktadır. Fabrika içerisinde şu bölümler yer almaktadır:Fabrika alanının girişin karşı ilerisinde sosyal tesisler,bitişiğinde fabrika binası ayrıca fabrika binasının bitişiğinde ve her üç tarafı çevrili şekilde depo bölümü bulunmaktadır. Parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Tesis içerisindeki ulaşımı sağlamak amacıyla ön bahçe mesafeleri içerisinde kalacak şekilde saha betonu yapılmıştır.Gaziantep 3.Organize Sanayi Bölgesinde yer alan tesis taşınmazın bulunduğu sanayinin her türlü alt yapı ve üst yapı sorunları giderilmiş her türlü hizmetlerden faydalanmaktadır. Tesisin çevresi sanayi bölgesi oluşundan dolayı çevre yapılaşması sanayi yapıları olup bu sanayi yapılarının üretim faaliyetleri ise genellikle iplik,un,irmik gibi üretim yapan sanayi yapılarının olduğu görülmüştür.
İplik Fabrikası Bölümü: İki katlı olup zemin katı betonarme,1.normal katı ise çelik konstiriksiyon olarak yapılmıştır, fabrika içerisindeki ayrıca usta odaları gibi bölümler bulunmaktadır. Fabrika bölümünün duvarları sıvalı ve boyalıdır, tabanlar sertleştirilmiş beton ile kaplıdır, çatı kaplaması izoleli alimünyum sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır.
İdare ve Sosyal Tesisler Bölümü: Fabrika binasının doğu bitişiğine yapılmış üç katlı betonarme olarak yapılmıştır. Bu bölümde idare,yemekhane,işçi soyunma,usta odaları,laboratuvar,duş,wc gibi bölümler olduğu görülmüştür. Betonarme olarak yapılmış üç kat şeklinde düzenlenmiştir. Trafo bölümleri ise yüksek irtifalı olup tek kat olarak yapılmıştır. Bu kısımdaki yapının duvarları ince sıva üzerine badanalıdır. İç ve dış kapı ve pencere doğramaları pcv doğramadan imal edilmiştir.
Depo Bölümü: Fabrikanın her üç tarafında mevcut olup fabrika binasına bitişik yüksek irtifalı olarak yapılmıştır. Duvarlar briketten yığma, çatı ise çelik yapı olarak yapılmıştır. Çatı örtüsü alimünyum sandviç paneldir. Taban beton ile kaplanmıştır.
Bahçe ve Duvarı: Parselin çevresinde belli bir yüksekliğe kadar briketle bahçe duvarı olarak yapılmıştır. Üzeri sıvalıdır bir bölüm duvar üstlerinin küpeşteleri dökme mozaikle yapılmıştır.
Saha Betonu: Tesisin ön bahçe mesafesi içerisinde kalan ve fabrika içerisindeki ulaşım sağlayan bu bölümlerin tanbanları blokaj betonu ile kaplanmıştır.
GAYRİMENKULÜN DEĞERİ
Arsa Değeri 23148,58m2x650,00TL/m2=15.046.577,00TL
Fabrika İnşaat Değeri 18800m2x600,00TL/m2=11.280.000,00TL
İdare ve Sosyal Tesisler Bölümü İnşaat Değeri 3700m2x500,00TL/m2=1.850.000,00TL
Depo İnşaat Değeri 5000m2x450,00TL/m2=2.250.000,00TL
Bahçe Çevre Duvarı İnşaat Değeri 600m2x80,00TL/m2=48.000TL
Saha Betonu Değeri 1000m2x60,00TL/m2=60.000TL
TOPLAM DEĞERİ: 30.534.577,00 TL
Makina Grubu Değerlendirmesi
1 Adet Grossanhainer marka Fitil Sıyırma Mak:5.000TL
1 Adet Akgil marka Seyyar Kompresör:7.000TL
3 Adet Trützschler marka Cer Mak:33.000TL
9 Adet Huzur marka Bob.Akt:45.000TL
3 Adet Linda marka Forklift:30.000TL
5 Adet Trützschler marka Tarak(Harman Hallaç):350.000TL
2 Adet Chine marka Tarak(Harman Hallaç):120.000TL
3 Adet Schlafhorst marka Bobin Mak:360.000TL
1 Adet FD marka Dik Açıcı:10.000TL
1 Adet Tuttomat:6.000TL
1 Adet Riter marka Blondomat:70.000TL
1 Adet Balya Açıcı:10.000TL
1 Adet Harman Hallaç(Elektr.Mik)=4.000TL
1 Adet Balkan marka Harman Hallaç Açıcı:10.000TL
1 Adet Trützschler marka Harman Hallaç(Eğik Açıcı):10.000TL
1 Adet Marzoli marka Dik Açıcı:8.000TL
12 Adet Giesse marka Chenill(Şönül İplik):360.000TL
6 Adet Huzur marka Bobin İplik Aktarma:42.000TL
1 Adet Marzoli marka (demonte) Ring İplik:10.000TL
3 Adet Yantai marka Chenill(Şönil İplik):33.000TL
1 Adet Yerli marka Balya Pres:8.000TL
1 Adet Giesse marka Bobin Aktarma:9.000TL
1 Adet Hemaks marka Çile Hazırlama:9.000TL
1 Adet Zerbo marka Çile Hazırlama:9.000TL
2 Adet Marathon marka Kompresör:20.000TL
2 Adet Maraton marka Kurutucu:10.000TL
2 Adet Klima Santrali:60.000TL
1 Adet Muhtelif Hurda-Cihaz ve Malzemeler:kgx2TL=8.000TL
Elektrik Grubu Değerlendirmesi
1 Adet 2500kVa Genleşme Depolu Yağlı Tip Trafo:75.000TL
2 Adet 1600kVa Genleşme Depolu Yağlı Tip Trafo:110.000TL
1 Adet O.G.Giriş Hücresi:10.000TL
3 Adet O.G.Çıkış Hücresi:36.000TL
1 Adet O.G.Ölçüm Hücresi:15.000TL
1 Adet 4000 Amp.A.G.Dağıtım Panosu:13.000TL
1 Adet 1600kvAr Kompanzasyon Panosu:9.000TL
2 Adet 2500 Amp.A.G.Dağıtım Panosu:20.000TL
2 Adet 1000 kVAr Kompanzasyon Panosu:14.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kabloları:15.000TL
1 Adet Ana Dağıtım Kablo Tavaları:3.000TL
GAYRİMENKULÜN TOPLAM DEĞERİ: 30.534.577,00TL
MAKİNE GRUBU ve MEFRUŞATLARIN TOPLAM DEĞERİ: 696.000,00TL
ELEKTRİK SİSTEMLERİ TOPLAM DEĞERİ: 320.000,00TL
TESİSİN GENEL TOPLAM DEĞERİ: 31.550.577,00TL
NOT-1: Gayrimenkul toplam değeri olan 30.534.577,00 TL KDV Kanunu'nun 17. maddesinin 4. Fıkrası uyarınca muaftır. Ancak makine grubu ve mefruşatlar ve elektrik sistemleri KDV'den muaf olmayıp, ihale sonrasında yapılacak olan oranlamaya göre KDV %18 üzerinden alınacaktır.
NOT-2: Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünün 07/06/2021 tarih ve M-1401 sayılı yazısında taşınmazın elektrik, su ve doğalgaz borcu olduğu, güncel borç miktarlarının Organize Sanayi Bölgesi'ne ödenmeden tescil yapılmayacaktır.
Adresi : Gaziantep 3. Organize Sanayi Bölgesi Celal Doğan Bulvarı İle 28 Nolu Sokağın Kesiştiği Tesis Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 23.148,58 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmarda olup imar planında organize sanayi bölgesine gelmektedir
Kıymeti : 31.550.577,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Organize Sanayi Bölgesi: 4562 Sayılı Yasanın 97. Maddesinin C bendine göre katılımcılara vefa hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda gayrimenkulün icra satışları dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk şartı aranacaktır.
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Şehitkamil/G.ANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti iflas idare memurlarına ve ipotek alacaklısına ve ilgili tapu müdürlüğüne tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.