Gaziantep'te icradan 15.6 milyon TL'ye satılık fabrika!

Gaziantep 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde bulunan Şahin pamuk Enerji Ltd. Şti, Gaziantep 13. İcra Dairesi tarafından 7 Ağustos 2015 günü saat 10:50 ile 11:00 arası açık artırma usulüyle ihale ediliyor.

Gaziantep 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde bulunan fabrika, Gaziantep 13. İcra Dairesi tarafından 15 milyon 680 bin 50 TL'ye satışa çıkarılıyor.

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep il, Şehitkamil İlçe, 188 Ada No, 2 Parsel No SAM 2.ORG.SAN.B0L. Mahalle/Mevkii, Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Sarr köyü, 2,Org. San. Bölgesi ada 188, parsel 2 de kayıtlı bulunan cinsi tapı kayıtlarında tek katlı prefabrik fabrika olarak belirtilen parselin tamamı 34.496 m2 olan yerin tamamı dosya borçlusuna aittir. Parsel üzerinde kısmen betonarme kısmen prefabrik kısmende çelik konstriksiyon olarak yapılmış sanayi yapısı olduğu bu yapılar içerisinde faaliyet konusu olarak iplik üretimi ve sosyal tesis bölümleri bulunmaktadır. Fabrika sahası içerisinde bölümlerin hali hazırda üretirr konusunda bir faaliyetin olmadığı fabrika içerisinde su bölümler yer almaktadır. İdare ve Sosyal Tesisler bölümü: Bu bölüm aynı zamanda depoların doğu bitişiğinde iki katlı betonarme iki kat tarzında yapılmıştır, cephe doğramaları pvc den ilam edilmiştir, tabanları seramikle kaplıdır, kısmen karo plaka ile kaplıdır duvarlar macunlu yağlı boyalıdır bu bölümde işletmenin idare bölümü muhasebe santral klima tesisleri mutfak yemekhane, isçi soyunma odaları, duş wc, mutfak gibi yerler yer almaktadır.

Depo bölümü : Bu bölüm tesisin batı kısmında idare binasında bitişik olarak yapılmıştır, bu bölümdeki yapının duvarları prefabrik ince sıva üzeri yağlı boyalı, tabanlar sertleştirilmiş beton ile kaplıdır, çatı kaplaması galveniz saç sandviç panel malzeme ile kaplanmıştır, iç ve dış doğramalar demirden imal edilmiş üzeri antipas boyalıdır.

Çırçır fabrikası bölümü : Bu bölüm tesisin girişinde sol tarafta olup yüksek irtifalı olarak inşa edilmiş çelik konstriksiyon olarak yapılmıştır, bu bölümün dış cephe duvarları ytongdan imal edilmiştir, çatı örtüsü galveniz saç sandviç panel kullanılmıştır, taban beton ile kaplanmıştır, irtifa yüksekliği yaklaşık 12,5 m yüksekliğindedir.

Sundurma bölümü : Bu bölüm çırçır tesisinin kuzey ve güney bitişiğinde olup yüksek irtifalı olarak yapılmıştır çırçır bölümünün yükleme ve boşaltma işlerinde hizmet vermektedir, çelik kontrisiksiyon olarak yapılmıştır, çatı örtüsü galveniz sac sandviç panel kullanılmıştır, dış kısımları açıktır taban beton ile kaplanmıştır. Usta ve trafo odaları bölümü : Bu bölümler tesisin muhtelif yerlerinde tek katlı yığma olarak yapılmıştır, bu bölümün duvarları sıvalı ve boyalıdır, tabanları karo plakadan imal edilmiştir, dış cephe doğramaları pvc den imal edilmiştir.

Bekçi Kulübesi bölümü : Tek katlı iki bölmeli yığma olarak yapılmış bu bölümün duvarları sıvalı ve boyalıdır tabanları seramikten imal edilmiştir dıs cephe doğramaları pvcden imal edilmiş hali hazırda bekçi yeri olarak kullanılmaktadır, Bahçe çevre duvarı: Parselin çevresi de belli bir yüksekliğe kadar brikenle bahçe duvarı olarak yapılmıştır, üzeri sıvalıdır bir bölüm duvar üstlerinin küpetesleri dökme mozaikle yapılmıştır.

Saha Betonu : Tesisin bahçe mesafesi içreisinde kalan ve fabrika içerisinde ulaşımı sağlayan bu bölümlerin tabanları blokaj betonu ile kaplanmıştır.

Su Kuyusu: tesisin su ihtiyacını karşılamak için tesis içinde iki adet sondaj olarak açılmış su kuyusu bulunmaktadır.

GAYRİMENKUL DEĞERİ :

Arsa Değeri: 10.348.800,00TL.

Sosyal Tesisler ve idare binası inş. değeri: 540.000,00 tl.

Depo bölümleri inş. değeri: 2.531,250,00 tl.

Çırçır bölümü inşaat değ.: 1.410.000,OOtl.

Sundurma inş. değeri: 150.000,OOtl.

Usta odaları ve trafo böl. 50.000,OOtl.

Bekçi kulübesi: 9.000,00 tl.

Bahçe çevre duvarı : 60.000,00 tl.

Saha betonu değeri: 250.000,00 tl.

Su kuyusu : 50.000,00 tl.

Toplam Değeri: 15.399.050,00 TL.

E.eKtrik grubu değerlendirmesi:

1 Adet 1000kva trafo : 24.000,00 tl.

1 adet 1000kva konpanazasyon panosu : 14.000,00 tl.

Ölçü hücresi ve yük. ger. kabloları: 24.000,00 TL.

2 adet 1600 kva trafo : 68.000,00 tl.

2 adet 1600 kva konpanazasyon panosu: 44.000,00tl.

Ölçü hücresi ve yük.ger.kabloları:33.000,00tl.

AG dağıtım pano kablo aydınlatma : 12.000,00tl.

102kva jeneratör: 62.000,OOtl.

TOPLAM : 281.000,00 TL.

GENEL TOPLAM : 15.680.050,00 TL.

Not İhale katılımcılarında Gaziantep OSB Müdürlüğünün Uygunluk şartlan aranacaktır. Adresi: 2. Organize San. Böl. C.Dogan bul. No:32 Şahin pamuk Enerji Itd.sti. 

Yüzölçümü: 34.496 m2

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: 2.0SB’ ne gelmektedir. 

Kıymeti: 15.680.050,00 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

1.Satış Günü: 07.08.2015 günü 10:50 -11:00 arası

2.Satış Günü: 01.09.2015 günü 10:50 -11:00 arası

Satış Yeri: GAZİANTEP ADALET SARAYI İÇİ MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;

aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6569 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İİK-127. Maddesi gereğince "ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında aynca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.