Gaziantep Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından, Gaziantep ili, Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde yer alan 9 adet arsa ile 1 adet bağ satışa sunuldu.
Gaziantep'te yer alan 10 adet gayrimenkul için satış ihalesi açık ve kapalı teklif usullerinde 13 ve 14 Haziran tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Gaziantep ili, Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 404,88 metrekare ile 6 bin 665 metrekare arasında değişiyor.
Gayrimenkuller için 445 bin 368 TL ile 7 milyon 998 bin 444 TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Gaziantep'te satışı yapılacak gayrimenkullerin satış bedelleri ise 2 milyon 226 bin 840 liradan başlıyor 79 milyon 984 bin 440 liraya kadar yükseliyor.
Satışı yapılacak gayrimenkuller KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden de muaf tutuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulan gayrimenkuller için 8 eşit taksitle ödeme fırsatı da sağlanıyor.
GAZİANTEP ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI |
| 1- Aşağıda nitelikleri belirtilen ilanın 1,2,3,4,5,6,7 ve 8 inci sırasındaki taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36 ncı maddesine göre kapalı teklif usulü ile ilanın 9 ve 10 uncu sırasındaki taşınmazın satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre açık teklif usulü ile aşağıda hizalarında belirtilen usul, tarih ve saatte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yerleşkesi içerisinde "Sıfır Atık Eğitim ve Uygulama Merkezi" toplantı salonunda toplanacak komisyonca yapılacaktır. |
| 2- İhaleye katılabilmek için; a) Geçici teminatın verilmesi (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) b)Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, c) Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi, d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir), tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi, kapalı teklif usulü ile yapılan ihalelerde belirtilen saate kadar, açık teklif usulü ile yapılan ihalelerde ise ihale saatine kadar vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir. |
| e) Geçici teminat tutarının nakit olarak ödenmek istenilmesi halinde Gaziantep Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün veznesine ödenerek, ödemeye ilişkin olarak Gaziantep Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak alındı belgesinin, f) Geçici teminat tutarının banka yoluyla ödenmek istenilmesi halinde ise geçici teminat tutarının "T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı" adına kayıtlı bulunan Ziraat Bankası TR 02 0001 0000 42 0000 1000 5432 IBAN numaralı banka hesabına “Adı Soyadı/Ünvanı-T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarsı ve Mahalle-Ada-Parsel Nolu taşınmaz ihalesi geçici teminatı” şeklinde açıklama yazdırılmak suretiyle yatırılarak, ödemeye ilişkin Gaziantep Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak muhasebe işlem fişini İhale Komisyonuna vermeleri gerekmektedir. |
| 3- Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihaleye katılmak için 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddesine göre teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır. A-İÇ ZARF : Teklif mektubu (Teklif mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifle şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek hiç ihaleye girilmemiş sayılır.), bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. |
| B-DIŞ ZARF : Dış zarfın içinde olması gereken bilgi ve belgeler; Teklif mektubunu içeren zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgeler ile birlikte bu zarfa konularak kapatılır. a. Teklif mektubunu içeren zarf, b. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren yetki belgesi; gerçek kişilerde (şahıslarda) nüfus cüzdan sureti veya aslı ihale esnasında gösterilmek üzere kimlik fotokopisi (T.C. kimlik numarasını içeren) , tüzel kişilerde ise imza sirküleri (Vergi kimlik numarasını içeren), kamu tüzel kişilerinin ise, geçici teminattan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge, c. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit içi ve süresiz ibaresi olan banka teminat mektubu d. Gerçek kişiler için Türkiye sınırları içerisinde ikametgahını olduğunu gösterir belge e. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda (2023 yılında) alınmış, siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Faaliyet Belgesi), f. Vekaleten ihaleye katılımlarda, istekli adına ihaleye katılabileceğine dair noter tasdikli vekaletname g. Ortak girişim olması halinde, ortak girişim beyannamesi ile birlikte iş ortaklığı oluşturacak gerçek ve tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır. |
| 4- İstekliler tarafından hazırlanan kapalı teklif zarfları 12.06.2023 Pazartesi günü saat 16.00’a kadar sıra numaralı alındı karşılığında Gaziantep Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Satış İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilecektir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeble geri alınamaz. |
| 5- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun hazırlanması ve 12.06.2023 Pazartesi günü saat 16:00'a kadar Komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile belirtilen tarih ve saate kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır. |
| 6- Hazine'ye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler de vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. Taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Taşınmaz satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödenmek istenilmesi halinde, Hazineye Ait Taşınmazların İdaresi Hakkındaki Yönetmelik gereğince satış bedelinin dörtte biri peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. |
| 7- Şartnameler mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Dairesi Başkanlığında ücretsiz olarak görülebilir. |
| 8- Hazine taşınmazlarının satışında satış bedeli üzerinden işlem bedeli; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) döner sermaye işlem bedeli alınacaktır. |
| 9- İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. |
| 10- Taşınmazların satışına ait ihale ile ilgili bilgiler http://www.milliemlak.gov.tr adresinden ve ihale ilanı İl Müdürlüğümüzün https://gaziantep.csb.gov.tr adresinden Duyurular bölümünden öğrenilebilir. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| S.NO |
İLİ |
İLÇESİ |
MAHALLE |
CİNSİ |
ADA |
PARSEL |
YÜZÖLÇÜMÜ (m2) |
HAZİNE HİSSESİ |
İMAR DURUMU |
SATIŞ USULÜ |
TAHMİNİ
BEDEL
(TL) |
GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL) |
İHALE
TARİHİ |
İHALE
SAATİ |
| 1 |
Gaziantep |
Şehitkamil |
İbrahimli |
Arsa |
5656 |
6 |
7.300,77 |
6.665,37 |
"Konut Yapı Adası"
E. 1,50 - Yençok: 21,50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
79.984.440,00 |
7.998.444,00 |
13.06.2023 |
09:00 |
| 2 |
Gaziantep |
Şehitkamil |
İbrahimli |
Arsa |
278 |
3 |
5.819,83 |
4.260,13 |
"Konut Yapı Adası"
E. 0,55 - Yençok: 3 Kat |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
34.081.040,00 |
3.408.104,00 |
13.06.2023 |
09:50 |
| 3 |
Gaziantep |
Şehitkamil |
İbrahimli |
Arsa |
5604 |
11 |
5.001,46 |
2.416,63 |
"Konut Yapı Adası"
E. 1,50 - Yençok: 21,50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
28.999.560,00 |
2.899.956,00 |
13.06.2023 |
10:40 |
| 4 |
Gaziantep |
Şehitkamil |
Göktürk |
Arsa |
627 |
2 |
3.204,98 |
1.699,97 |
"Konut + Ticari Alan (TİCK)"
E: 1,80 - Taks: 0,70 |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
13.599.760,00 |
1.359.976,00 |
13.06.2023 |
11:30 |
| 5 |
Gaziantep |
Şahinbey |
Sarısalkım |
Arsa |
8590 |
3 |
5.500,00 |
5.500,00 |
"Konut Yapı Adası"
Kaks: 0,45 - Yençok: 9.50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
17.875.000,00 |
1.787.500,00 |
13.06.2023 |
13:30 |
| 6 |
Gaziantep |
Şahinbey |
Sarısalkım |
Arsa |
8607 |
1 |
5.844,83 |
5.844,83 |
"Konut Yapı Adası"
Kaks: 0,45 - Yençok: 9.50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
17.534.490,00 |
1.753.449,00 |
13.06.2023 |
14:20 |
| 7 |
Gaziantep |
Şahinbey |
Sarısalkım |
Arsa |
8591 |
2 |
5.000,03 |
5.000,03 |
"Konut Yapı Adası"
Kaks: 0,45 - Yençok: 9.50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
16.250.097,50 |
1.625.009,75 |
13.06.2023 |
15:10 |
| 8 |
Gaziantep |
Şahinbey |
Sarısalkım |
Arsa |
8414 |
8 |
5.000,34 |
2.557,23 |
"Konut Yapı Adası"
Kaks: 0,45 - Yençok: 9.50m |
Kapalı Teklif
2886 S.K 36. Madde |
10.228.920,00 |
1.022.892,00 |
13.06.2023 |
16:00 |
| 9 |
Gaziantep |
Şahinbey |
Bağlarbaşı |
Bağ |
8502 |
133 |
2.884,90 |
2.884,90 |
Konut Yapı Adası ve Enerji Nakil Hattı
Kaks: 0,15 - Taks: 0,10 |
Açık Teklif
2886 S.K 45. Madde |
2.884.900,00 |
576.980,00 |
14.06.2023 |
09:15 |
| 10 |
Gaziantep |
Şehitkamil |
Alparslan |
Arsa |
946 |
3 |
2.937,61 |
404,88 |
Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
Taks: 0,50 - E: 1,10 - Yençok: 10.50 |
Açık Teklif
2886 S.K 45. Madde |
2.226.840,00 |
445.368,00 |
14.06.2023 |
10:00 |