Gaziosmanpaşa'daki Ürükent Sitesi'nde 110 bin TL'ye daire! İcradan!
T.C. Gaziosmanpaşa 4. İcra Dairesi, İstanbul ili Gaziosmanpaşa ilçesi 50. Yıl mahallesindeki Ürükent Sitesi'ndeki daireyi 110 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 15 Mayıs 2012 Salı günü 10:30-10:45 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. GAZİOSMANPAŞA 4.İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2012/1 TALİMAT İpoteğin paraya çevrilmesi suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazın cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Sultangazl ilçesi, 50. Yıl Mah, 2867 Ada, 1 Parsel, Cilt no:22. Sayfa No: 2116,95/11000 Arsa Paylı, 4. Kat, 17 nolu İMAR DURUMU: Sultangazi Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 30.11.2011 tarih ve 16697 sayılı yazılara göre; Sultangazi ilçesi, 50. Yıl Mahallesi, 6/14 Pafta, 2867 Ada, 1 parsel 24.01.2011 tasdik tarihli ve 1/5000 ölçekli Sultangazi İlçesi Nazım imar planında kısmen konut+ Ticaret (T5) alanında, kısmen (meskun) yüksek yoğunlukla Konut (800klsi/ha) alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu Sultangazi ilçesi, 50. Yıl Mahallesi, 6/14 Pafta 2867 Ada, 1 parsel, Esnetep Mahallesi, 2393 Sokakta bulunan Ürükent sitesinin bulunduğu taşınmaz olup, parselin üzerinde 5 Bloktan oluşan B.A.K. sistemde Insa edilmiş binaların olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplam 3978 m2 olduğu üzerindeki binaların bodrum kat. zemin kat, ve bes normal kattan ibaret olduğu, cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, ana bina girişi kapının demir doğrama olduğu, elektrik, su, doğalgaz ve asansör tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır, borçluya ait daire 4. Blok (A Blok) 4. Kattaki (17) no lu bağımsız bölüm daire olduğu, dairenin salon, İki oda, mutfak, banyo ve wc den İbaret olup, daire giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc, lc doğramaları ahşap, ıslak zeminleri seramik kaplamalı olduğu, net kullanım inşaat alanının 80m2 olduğu, halen kiracı Ramazan Aslan tarafında kullanıldığı anlaşılmıştır. KIYMETİ: Gaziosmanpaşa 4.lcra Müdürlüğünün 2012/1 Tal. sayılı dosyasından 110.000,00-TL. Değer biçilmiş ve kesinleşmiştir. SAT IS ŞARTLARI: 1- Satışa konu taşınmazın l.Acık arttırması 15.05.2012 günü, saat 10:30 İle 10:45 arasında Gaziosmanpaşa 4.icra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu artırmada takdir edilen değerin % 60'ını bulması ve satıs isteyenin alacağına rüchanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satıs ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en cok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla, Taşınmazın 2.acık artırması 21 05.2012 günü, saat 10.30 İle 10:45 arasında Gaziosmanpaşa 4.icra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu artırmada takdir edilen değerin %40'ını bulması ve satıs isteyenin alacağına rüchanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satıs ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. 2- Acık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20’si nispetinde nakit pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satıs peşin para iledir. Alıcı İstediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilir. Katma değer vergisi, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satıs bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu taşınmaz üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle 15 gün İçinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili İle sabit olmadıkça, paylaşmadan harlc bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satıs bedelini derhal veya İİK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5- Taşınmaz kendisine ihale olurun kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılarak IİK.133 ncü madresine göre kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmls olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıstan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu arttırmada teklifin İİK. 129 uncu maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en cok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6- İİK.127 maddesi gereğince, işbu satıs ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere Hanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 7- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için acık olup, masrafı verildiği takdirde İsteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 8- Satışa iştirak etmek İsteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1 Talimat sayılı dosya numarası İle Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.if.K.126) Yönetmelik Örnek No:27 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. www.bik.gov.tr B-21185 İlan için tıklayın!