Gebze'de icradan 1 milyon 815 bin 258 TL'ye satılık tarla!
Gebze Balçık Köyü'nde yer alan borçlu Bayram Kaplan adına kayıtlı tarla Gebze 1. İcra Dairesi tarafından 1 milyon 815 bin 258 TL'den satılıyor. İhalesi 1 Eylül'de yapılacak.
Gebze 1. İcra Dairesi, Kocaeli Gebze Balçık Köyü'nde yer alan borçlu Bayram Kaplan adına kayıtlı tarla satışa çıkıyor. Tarla üzerinde konteyner yer alıyor.
Toplamda ayrıca 2 kat 180 metrekare inşaat alanı bulunuyor. Toplam değeri 1 milyon 815 bin 258 TL olan tarlanın ihalesi, 1 Eylül saat 11.00 ile 11.05 arasında Gebze Adliyesi ek binada yapılacak.
İhale ilanı:
GM.SATIŞ
BALÇIK KÖYÜ 1491 PARSEL 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/4741
T.C. GEBZE 1. İCRA DAİRESİ
2013/4741 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Köyü, Kambey kaynağı mevkii, 1491 Parsel de 2.948,63. M2 yüzölçümlü tarla vasfındaki borçlu Bayram Kaplan adına tam hisse ile kayıtlı taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmaz; Gebze ilçesi, Balçık Köyü sınırları içersinde köy yerleşim alanında kalmaktadır. İstanbul-Ankara yoluna cepheli konumdadır. Parselin yoldan en uzak kısmında kalıcı iki katlı çatılı yapı bulunmaktadır. Zeminde 90,00.m2 olup iki kat toplam inşaat alanı 180,00.m2 dir. Ayrıca parsel üzerinde taşınabilir konteynır türü müştemilatlar da bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.948,63 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Yol ve Konut Alanında kaldığı,
Emsal: 0,15, Hmax: 6,50 m, ve minimum parsel büyüklüğünün 1.000,00.m2 olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.815.258,00 TL
KDV Oram : %18
1. Satış Günü : 01/09/2014 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2014 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SULTANORHAN MAH. İLYASBEY CAD. GEBZE ADLİYESİ EK
BİNASI l. KAT İHALE SALONU-GEBZE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4741 Esas sayılı dosya numarasıyla-'müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2014 / (IIK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.