Gebze'de icradan 943 bin TL'ye satılık tarla!

Gebze 2. İcra Müdürlüğü, Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Köyü, Kocagöl Mevkii, 14 pafta 277 parselde yer alan 51 bin 930 metrekare alanlı tarla vasıflı taşınmazı satışa sunuyor. Taşınmazın kıymeti 943 bin TL

Gebze 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. GEBZE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
GAYRİMENKUL SATIşž İLANI

Dosya No: 2010/2223 TAL.

Satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve önemli özellikleri belirtilen HACİZ ¬Lİ
TAşžINMAZIN; Kocaeli ili Gebze ilçesi, Balçık Köyü, Kocagöl Mevkii 14 pafta 277 parsel 51930,00 m2 miktarlı borçlu NEYRAN YONTAR (GÜLEN)'e ait 1/4 HlSSESl üzerinde çeşitli yapı ve ağaçlar bulunan TAPUDA TARLA VASIFLI TAşžINMAZ.
Halihazır Durumu Ve Evsafı: Taşınmaz Gebze ilçesi Balçık köyü Gölcük sk. No: 35 adresinde
(Turkuaz Kablo Fabrikasının yanında) olup parsel üzerinde aşağıda yapılar ve müştemilatlar bulunmaktadır.

1- Tek katlı ev (1): Bu yapı parselin giriş kapısının hemen sağında yer alıp mesken olarak kullanılmakta, tek katlı yığma kiremit çatılı dışı sıvalı pencereleri demir parmaklıklı olup 45 metrekare alanında ikinci sınıf B grubu yapı türündendir.

2- Tek katlı ev (2): Bu yapı parsele giriş kapısının karşısında yer almakta. Tek katlı yığma dış cephesi sıvalı, kiremit çatılı, mesken olarak kullanılmakta, 50 metrekare alanında olup, ikinci sınıf B grubu yapı türündendir.

3- Havva'n barmağı-Kulübe: Bu yapı tek katlı ev (2)'nin arkasında yer almakta olup, tek katlı yığma çatılı 15 metrekare hayvan barınağı ve 9 metrekare kümesten oluşmak-tadır. Birinci sınıf B grubu yapı türündendir.

4- Tek katlı ahır ve eklentisi: Bu yapı yıkık ve harabe bir şekilde terk edilmiş olarak bulunmakta olup, parsele giriş kapısının sağ tarafında yer almaktadır. Bu yapının ekonomik değeri yoktur.

5- Su kuyusu ve deposu: Bu yapı parsele giriş kapısının sağ tarafında yer almakta olup, su kuyusu ve yanında 20 metrekare alanında su deposu bulunmakta olup kuyu ve depo faal durumdadır.

6- Ağaçlar: Taşınmaz üzerinde aşağıda listesi yapılı çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.

Sıra no  Cinsi  Adet  Yaş  Değer(TL)  Tutar
1-  Kavak  127  10-12  100.00TL  12.700 TL
2-  Kavak  180  6-8  30,00 TL  5.400 TL
3-  Gladiçye  525  6-8  50,00 TL  26.250 TL
4-  Elma  460  10-12  70.000 TL  32.200 TL
5-  Ardıç  40  8-10  30.00 TL  1.200 TL
6-  Kokulu servi  30  4-6  50 TL  1.500 TL
7-  Fıstık çamı  150  8-10  100 TL  15.000 TL
8-  şžeftali  70  8-10  70 TL  4.900 TL
9-  Mavi servi  6  8-10  80 TL  480 TL

Taşınmaz Gebze şehir merkezine ve ana yola yakın olup ulaşım ve altyapı imkanları iyi durumdadır. BORçLUNUN 1/4 HİSSESİNE DÜşžEN MİKTARA TOPLAM 943-396-50 TL TOPLAM DEĞER TAKDİR EDİLMİşžTİR.

İMAR DURUMU: 1/5000 ölçekli imar planında kısmen yol ve orta yoğunlukta gelişme konut alanında kalmaktadır.
KİYMETİ: 943,396,50 TL (Borçluya ait 1/4 hisse değeri)

Satış şžartları: (1.) Satış; 31.05.2011 günü, saat 14.00'dan 14.15'e kadar Adliye sarayı 7. kat yemekhane GEBZE'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 2. Satış; 10.06.2011 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmunu ve tahmin edilen kıymetin % 40' nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile-dir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga resmi ve % 18 KDV'nin tamamı ile tapu harç ve masraflarının 1/2'si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye bedeli satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu-nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2223 tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 06.04.2011
(IİK.m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.