Glow 3 Satış ve Pazarlama Müdürü Gaye İntepe: Komşulara ve odalara dikkat!
MOM Yapı'nın konut projesi olan, İstanbul Çekmeköy'deki Glow 3'ün Satış ve Pazarlama Müdürü Gaye İntepe, yatırım yapmak ya da yaşamak için ev arayış aşamasında olan kişilerin bazı kritik noktalara dikkat etmesi gerektiğini söyledi
Akıllı bir konut yatırımı için, müstakbel komşularınızın kim olacağına dikkat edin. Bölgede, gelecekte yapılacak kamu ve özel sektör yatırımı var mı, araştırın. Bazı konutlarda odalar o kadar küçük ki, birden fazla mobilya sığamıyor. Bu yüzden oda sayısından çok odaların genişliğini göz önüne alın MOM Yapı'nın konut projesi olan, İstanbul Çekmeköy'deki Glow 3'ün Satış ve Pazarlama Müdürü Gaye İntepe, yatırım yapmak ya da yaşamak için ev arayış aşamasında olan kişilerin bazı kritik noktalara dikkat etmesi gerektiğini söyledi. Evde yaşayacak kişi sayısı kaç olursa olsun konforun metrekarenin doğru bölünmesi ile sağlanacağını söyleyen İntepe; 'Örneğin, 3+1 şeklinde satılan bir ev 100 metrekareden 150 metrekareye kadar uzanan bir yelpazede pazarlanıyor. Hatta kimi projelerde daha da küçük olabiliyor. Sonuçta 3 odalı bir ev aldığınızı düşünürken bazen odalara yatak haricinde başka bir mobilya koymak mümkün olamıyor. Biçimsiz yapılmış bir salon kaç metrekare olursa olsun içinde yaşayacakları mutsuz edebilir' dedi. NET VE BRÜT FARKINA DİKKAT Gaye İntepe, ev alırken en yanıltıcı unsurlardan birinin metrekareler olduğunu belirterek 'Yapılması gereken, brüt metrekareye hangi alanların ilave edildiğini tespit ederek, gerçek metrekare fiyatlarını kıyaslayarak yatırımı doğru bir hale getirmektir' diye konuştu. En hassas noktalardan birini de deprem güvenliği olarak gösteren Gaye İntepe, özellikle ülkemiz açısından büyük önem taşıyan bu unsur için, zemin etüdü sonuçlarının derinlemesine incelenmesi gerektiğini ifade etti. Bilinçli yatırımcıların bölgedeki imar durumuyla ilgili çıkabilecek pürüzleri, sorumlu kurumlardan araştırarak karar aşamasına gelmesi gerekiyor. Teknik detaylarda bilinçli olun İntepe, teknik detayların taşıdığı önemden de bahsetti: 'Kullanılan inşaat teknikleri, malzemeler ve çözüm ortaklarının bilinirliği, projelerin temelini oluşturur. Eğer proje, uzmanlığıyla bilinen çözüm ortaklarının elinden çıkmışsa bu konuda içiniz rahat olsun. Teknik bilgiye sahip olmasanız bile uluslararası ölçülerde kabul görmüş markalar sizleri doğru yatırıma götürür.' Yüzde kaçı bitmiş ona da bakın Gaye İntepe, inşaat firmasının güvenilirliği, satın alınan tarihte projenin bulunduğu imalat aşaması ve teslimat tarihinin de önemli olduğunu ifade etti: 'Ev alırken önemli olan noktalardan biri de projeyi inşa eden firmanın güvenilirliği ve geçmişidir. Ayrıca satın almaya karar verildiğinde projenin yüzde kaçının tamamlandığı ve teslimat tarihine sadık kalınıp kalınmayacağı da büyük önem taşıyor' dedi. Yatırımları hep takip edin Sürekli gelişen metropollerde eskiden uzak olarak bilinen ilçelerin birer birer yaşam ve cazibe merkezi haline dönüştüğünü söyleyen Gaye İntepe, evin bulunduğu bölgenin gelecekteki getirisine göre, kişisel yatırımların daha karlı hale getirilebileceğini de belirtti. Ayrıca bunun için ev alırken önümüzdeki beş yıl içinde bölgenin değerlenmesini sağlayacak olan devlet ve özel sektör yatırımlarının takip edilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi. Aynı zamanda bölgedeki projelerin fiyatlarının ne kadar gerçekçi olduğunun araştırılmasını da tavsiye eden İntepe, 'Ev sahibi olmak isteyen herkes, bölgedeki projeleri araştırıp bir fiyat çıkartabilir ve bu şekilde aynı kriterlerle farklı projeleri karşılaştırıp doğru kararı verebilir' dedi. Şenay Büyükköşdere / AKŞAM
