Götürü gider indirimi!
Gelir Vergisine konu olan kira gelirinde, elde edilen gelirin safi tutarı götürü gider ve gerçek gider yöntemleri ile belirleniyor. Buna göre götürü gider indirimi nasıl oluyor?
Götürü gider indirimi!
Gelir vergisine konu olan kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebiliyor;
* Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
* Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.
Götürü gider indirimi nedir?
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın % 25’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebiliyor. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamıyor.
Buna göre götürü gider indirim oranı yüzde 25 olarak hesaplanıyor.
Örnek olarak, işyeri kira geliri ile birlikte hak kira geliri de elde eden mükellefler, verecekleri gelir vergisi beyannamelerinde hak kira geliri yer aldığından dolayı gerçek gider yöntemini seçmek zorunda kalıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
