Göztepe Çetintaş Apartmanı'nda satış memurluğundan 1.2 milyon TL'ye daire!

İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu; Kadıköy Göztepe'de yer alan Çetintaş Apartmanı'ndaki 9 numaralı daireyi satışa çıkardı. Dairenin toplam alanı 100 metrekare olarak belirlendi. 

İhaleye konu dairenin fiyatı 1 milyon 200 bin TL olarak belirlenirken ihale; 22 Eylül 2014 tarihinde saat 11.00 ile 11.10 arasında Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu'nda gerçekleştirilecek. 

İHALE İLANI:

GM.SATIŞ 

SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2014/94 S

T.C. İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/94 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Göztepe Mahalle/Mevkii,295 Ada No, 19 Parsel sayılı, 659.50 m2 miktarlı ana taşınmazda, 350/4200 arsa paylı, 9 nolu Bağımsız Bölümün tamamıdır. Mahallen Caddebostan Man., Bağdat Caddesi, no:265 deki Çetintaş Apt., 4. Kat, 9 numaralı dairesidir.Parsel üzerinde yaklaşık 27 yıl önce inşa edilmiş, mimarlık hizmetlerine esas, III.sınıf B gaıbu yapılardan olan, bodrum kat, zemin kat, dört normal katlı, betonarme kargir bir bina vardır. Satışa konu daire güney ve doğu yönlere cepheli olup giriş holü, üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 100 m2 alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen vasat üzeri malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün oda zemin döşemeleri ahşap malzemeyle ıslak zemin döşemeleri ise seramik malzemeyle kaplanmıştır.

Binanın asansör tesisatı bulunmamakta olup, kalorifer merkezi ısınma türündedir. Bina yan cephe girişli olup, zemin kat iş yeri olarak kullanılmakta, arka bahçe alanı ise açık otopark olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümde yenileme yapılmamıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikte olan Bağdat Caddesine cepheli parseldir.

Adresi :İstanbul II, Kadıköy ilçe, Göztepe Mahalle,Bağdat Caddesi, no:265 deki Çetintaş Apt., 4. Kat, 9 numaralı dairesi

Yüzölçümü : Yaklaşık 100,00 m2

Arsa Payı :350/4200

İmar Durumu :Söz konusu 19 numaralı parselle alakalı,imar durum bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli 11/05/2006 tasdik tarihli uygulama imar planında ve 18/02/2012 t.t.'li 1/1000 ölçekli plan notu tadilatına göre kısmen yolda kısmende Hmax: 18,00 mt (5 kat). MaxTAKS:0,25.ayrık nizam yapılanma kuşallarında "Konut+Ticaret Alanı"nda kalmaktadır. Parselde ikinci bina yapılması halinde konut fonksiyonunda yapılaşacaktır.

Kıymeti : 1.200.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 22/09/2014 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü : 17/10/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU - 

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. 

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etm/ş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/94

Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/07/2014

MUHİTTİN VURAL

Satış Memuru,

(HKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın