Gümüş Vadi Sitesi Taşdelen'de icradan 800 bin TL'ye satılık 4 daire!
Çekmeköy Taşdelen'de yer alan Gümüş Vadi Sitesi'ndeki 4 daire Anadolu 1. İcra Müdürlüğü tarafından satışa çıkıyor. İhalesi 23 Eylül'de yapılacak dairelerin toplam fiyatı 800 bin TL olarak belirlendi.
Anadolu 1. İcra Müdürlüğü, Çekmeköy Taşdelen'de yer alan Gümüş Vadi Sitesi'ndeki 4 daireyi ihaleye çıkarıyor. Dairelerin toplam bedeli 800 bin TL olarak belirlendi. İhaleleri 23 Eylül 2014 tarihinde saat 15.00 itibariyle yapılacak.
Açık ihale olarak yapılacak ihale İstanbul Anadolu 1 .İcra Dairesi Kartal'da düzenlenecek. Söz konusu dairelerin alanları 80 metrekareden fiyatları ise 150 bin TL'den başlıyor.
İHALE İLANI
GM.SATIŞ
ANADOLU 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/170 T
T.C. İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ
2013/170 Talimat
TAŞINMAZIN AÇİK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 353 Ada No, 14 Parsel No, Taşdelen Mahalle/Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları B blok birinci bodrum kat 4 nolu daire halen site yönetimi olarak kullanılmakta olup daire hol,hole açılan mutfak,salon,tuvalet ile bir koridorda iki yatak odası ,banyo mahalleri mevcuttur.Döşemeler ıslak zeminlerde seremik,salon ve odalar laminat parke kaplıdır.Mutfakta tezgahın altı üstü dolaplar.banyoda küvetklozet ve lavabo vardır.Daire takriben 80 m2 kullanım alanına sahiptir.Doğalgaz yakıtlı kombi kat kalorifer tesisatı vardır.Binada su,elektrik,doğalgaz ve asansör tesisatı vardır.Bina 24 saat korumalı bir site içerisindedir.
Adresi : Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi İnönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları B blok
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 47/8119
imar Durumu :Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/03/2013 tarih ve 19107065-754-2082 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 14 sayılı parselin 17/10/2008 t.t. lı 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulam İmar Planında ,A lejantlı ,emsal E:2.20 yapılanma şartlarında "KONUT ALANI"nda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti 150.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler TEDAŞ lehine 99 yıllığına 50,19 m2 lik kısım üzerinde irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü 23/09/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü 21/10/2014 günü 15:00- 15:10 arası
Satış Yeri: İstanbul Anadolu 1 .İcra Dairesi KARTAL-İSTANBUL
2 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 353 Ada No, 14 Parsel No. Taşdelen Mahalle/Mevkii, 36 Bağımsız Bölüm Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları B blok 7 normal ve çatı arası odası olan bağımsız bölüm 36 olan dubleks daire girişinde bir hol,hole açılan balkonlu salon,mutfak,tuvalet ile bir koridorda biri ebeveyn banyolu üç yatak odası,banyo mahalleri ile çatı arasında çıkan merpen mevcuttur.Çatı arasında bir hol,bir oda,banyo ve teras mahalleri bulunmaktadır. Döşemeler ıslak zeminlerde seramikle salon ve odalar laminat parke kaplıdır.Mutfakta tezgah altı üstü dolapları.banyoda küvet,klozet ve lavabo vardır.Daire çatı arası dubleksi ile birlikte takriben 130 m2 sahalıdır.Dairede doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi tesisatı vardır.Binada su,elektrik,doğalgaz ve çift asansör tesisatı vardır.Bina 24 saat korumalı bir site içerisindedir.
Adresi :Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları B blok
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 62/8119
imar Durumu :Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/03/2013 tarih ve 19107065-754-2082 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 14 sayılı parselin 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulam İmar Planında ,A lejantlı ,emsal E:2.20 yapılanma şartlarında "KONUT ALANI'nda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti 250.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler TEDAŞ lehine 99 yıllığına 50,19 m2 lik kısım üzerinde irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü 23/09/2014 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü 21/10/2014 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri İstanbul Anadolu l.İcra Dairesi KARTAL-İSTANBUL
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 353 Ada No. 14 Parsel No, Taşdelen Mahalle/Mevkii, 18 Bağımsız Bölüm Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları D blok üçüncü kat 18 nolu bağımsıs bölüm daire girişte hol,hole açılan balkonlu salon,mutfak,tuvalet ile bir koridorda biri ebeveyn banyolu üç yatak odası banyo-tuvalet mahalleri mevcuttur.Döşemeler ıslak zeminlerde seramik,salon ve odalar laminat parke ile kaplıdır.Mutfakta tezgah altı üstü dolapları ,banyoda küvet,klozet ve lavabo vardır.Daire takriben 100 m2 sahalıdır.Binada su,elektrik,doğalgaz ve asansör tesisatları mevcuttur.Bina 24 saat korumalı bir site içerisindedir
Adresi :Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları D blok
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 55/8119
İmar Durumu :Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/03/2013 tarih ve 19107065-754-2082 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 14 sayılı parselin 17/10/2008 t.t. li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulam İmar Planında ,A lejantlı ,emsal E:2.20 yapılanma şartlarında "KONUT ALANI"nda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti 200.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler TEDAŞ lehine 99 yıllığına 50,19 m2 lik kısım üzerinde irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü 23/09/2014 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü 21/10/2014 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri İstanbul Anadolu l.İcra Dairesi KARTAL-İSTANBUL
4 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 353 Ada No, 14 Parsel No, Taşdelen Mahalle/Mevkii, 23 Bağımsız Bölüm Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu Gümüşvadi blokları D blok 4 . kat 23 nolu bağımsız bölüm olan daire girişte hol,hole açılan balkonlu salon mutfak,tuvalet ile bir koridorda biri ebeveyn banyolu üç yatak odası ,banyo-tuvalct mahalleri mevcuttur.Döşemeler ıslak zeminlerde seramikle,salon ve odalar ahşap parke kaplıdır.Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları,banyoda küvet,klozet ve lavabo vardır.Daire takriben 100 m2 kullanım alanına sahip olup doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi tesisatı vardır.Binada su elektrik,doğalgaz ve asansör tesisatları vardır.Bina 24 saat korumalı bir site içerisindedir.
Adresi :Çekmeköy ilçesi Güngören mahallesi inönü caddesi mahallen 5 kapı nolu
Gümüşvadi blokları D blok
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 55/8119
imar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/03/2013 tarih ve 19107065-754-2082 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 14 sayılı parselin 17/10/2008 t.t. li 1/1000 ölçekli Taşdelen Uygulam İmar Planında ,A lejantlı ,emsal E:2.20 yapılanma şartlarında "KONUT ALANI'nda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti 200.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler : TEDAŞ genel müdürlüğü lehine 99 yıllığına 50,19 M2 lik kısım üzerinde irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü 23/09/2014 günü 16:15 - 16:25 arası
2. Satış Günü 21/10/2014 günü 16:15 - 16:25 arası
Satış Yeri İstanbul Anadolu l.İcra Dairesi KARTAL-İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat_bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olupf gideririldiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sarılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/170 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüz başvurmaları ilan olunur. 16/07/2014
(IIK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.