08 / 05 / 2025

10 yıllık kiracı çıkarma

10 yıllık kiracı çıkarma

1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamada 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları nelerdir?

10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir? 

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi. 

Kanlıca'da Dirvana Yalısı'nın 24 yıllık kiracısı evi rehin aldı! Önce kapı numarasını söktü sonra kapıya bariyer kurdu

Kanlıca'da Dirvana Yalısı'nın 24 yıllık kiracısı, evi tahliye etmemek için kapı numarasını söktü ve evin önüne arabası ile bariyer kurdu.

Ev sahipleri iyice çoştu, yüzde 58  yetmedi, 1 yıllık kiracıdan rayice göre zam istiyor!

TÜİK tarafından Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde zam oranı yüzde 58,51 olarak açıklandı. Bazı ev sahiplerinin açıklanan resmi rakamlara rağmen 1 yıllık kiracılardan yüzde yüz zam istediğini söyleyen, gayrimenkul yatırım uzmanı ve ekonomist Tolga Aykut, “Ev sahipleri iyice coştu” dedi.

Bağcılar Belediyesi’nden 10 yıllığına kiralık 35 ATM yeri!

Bağcılar Belediye Başkanlığı, İstanbul Bağcılar’da yer alan 35 ATM yerini 10 yıllığına kiraya verecek. Kiralama ihalesi 24 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilecek. 

Silivri Belediyesi’nden 10 yıllığına kiralık 2 dükkan ve 35 ATM yeri!

Silivri Belediye Başkanlığı, Silivri’de yer alan 2 dükkan ve 35 ATM yerini 10 yıllığına kiraya verecek. Dükkan ve ATM yerlerinin kiralama ihalesi 11 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilecek. 

Konut yatırımı son 1 yılda enflasyona karşı kaybettirse de 10 yıllık pencereden bakınca durum değişiyor!

Konut yatırımları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken,  TCMB eski başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara da yaptığı paylaşımda “Konut yatırımı son 1 yılda enflasyona karşı kaybettirse de 10 yıllık pencereden bakınca durum değişiyor” ifadelerini kullandı. 

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı. 

Ev sahibi kiracı arasında yeni kriz! Yıllık kira ödemesi! 12 aylık peşin kira bedeli belirlenirken bu ayrıntıya dikkat!

Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor. 

Ev sahipleri dikkat! Kiracınız 1 yıllık kontrat ile 12 yıl oturabilir!

Pek çok ev sahibi kiracısıyla yaşadığı sorunlar nedeniyle evini tahliye etmek isterken, şaşırtıcı bir sonuçla karşılaşıyor. Sözleşme 1 yıllık olsa bile kiracı gerekli bir neden olmadan 12 yıl boyunca tahliye edilemiyor. 

Ev sahipleri ve kiracıların en çok merak ettiği konu! 1 yıllık kiracı evden çıkarılır mı?

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan sıkıntılar meselenin hukuki boyutlarının daha çok araştırılmasını sağlıyor. Buna göre, 1 yıllık bir kiracıyı ev sahipleri evden çıkarabilir mi?

10 yıllık kiracı çıkarma Haberi

10 yıllık kiracı çıkarma

10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları!

Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında süreli ya da süresiz bir sözleşme imzalanıyor. Genellikle senelik olarak hazırlanan kira sözleşmelerinin sene sonunda yenilenmesi halinde sözleşmeler süresiz olma niteliğini kazanıyor.


Bu halde, ancak sözleşme süresinin bitmesine yakın dönemde taraflar geçerli bir sebebe sahipse sözleşmeyi feshedebiliyor.


Örneğin kiracı için kiralananda kalmak çekilmez bir hal yaratıyorsa veya mal sahibi kirasını zamanında alamıyorsa sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olmuş oluyor.


Haklı neden olmaksızın kiracı taşınmazdan tahliye edilemiyor. Ancak Borçlar Kanunu kapsamında yer alan ve 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamada 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları nelerdir?


10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları:

10 yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının...