10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları

10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları!

Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında süreli ya da süresiz bir sözleşme imzalanıyor. Genellikle senelik olarak hazırlanan kira sözleşmelerinin sene sonunda yenilenmesi halinde sözleşmeler süresiz olma niteliğini kazanıyor.

Bu halde, ancak sözleşme süresinin bitmesine yakın dönemde taraflar geçerli bir sebebe sahipse sözleşmeyi feshedebiliyor.

Örneğin kiracı için kiralananda kalmak çekilmez bir hal yaratıyorsa veya mal sahibi kirasını zamanında alamıyorsa sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olmuş oluyor.

Haklı neden olmaksızın kiracı taşınmazdan tahliye edilemiyor. Ancak Borçlar Kanunu kapsamında yer alan ve 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren geçerli olan uygulamada 10 yıllık kiracılar herhangi bir gerekçe gösterilmeden tahliye edilebiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları nelerdir?

10 yıllık kiracıyı çıkarma şartları:

10 yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının...