2015 müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu

Müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu ne kadardır?

Müteahhit, sözleşme ile yüklenilen işi veya projeyi gerekli yöntemle temin ve tamamlamayı tahahhüt eden özel veya tüzel kişiler olarak karşımıza çıkıyor.

Arsası üzerinde ev inşa etmek isteyen kimseler, kat karşılığında müteahhit ile anlaşabiliyor. Müteahhit ile yapılan sözleşmede tarafların sahip olduğu hak ve sorumluluklara yer veriliyor.

Ayrıca, müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu ve müteahhit sorumluluk süresi de dahil diğer sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor.

Kanun gereğince, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhitin ayıplı mal teslimi sorumluluğu 5 yıl oluyor.

Ayıp sebebiyle sorumluluk

a. Ayıbın belirlenmesi

MADDE 474- İşsahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır.

Taraflardan her biri, giderini karşılayarak, eserin bilirkişi tarafından gözden...