2015 yılı kira artış oranları Haberi
Kira zamları 2015!
Mesken ve işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda mal sahibi kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Kiracılık esaslarının belirlendiği Borçlar Kanunu gereğince; Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Yenilenen kira dönemlerinde mal sahibinin kiracısına yapacağı zam, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kanun kapsamında yapılan düzenlemelere göre bu kural yalnız mesken kiralamalarında kullanılıyor. İşyeri kiralamalarında bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
Bu süre zarfı içerisinde işyeri sahipleri kiracılarına sözleşmeye bağlı...