ada üzerinde kentsel dönüşüm

Kentsel dönüşüm ada bazında nasıl yapılır?

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında riskli alanda tespit edilen riskli yapılar yıkılarak yerine yönetmeliklere uygun yapılar inşa ediliyor.

Bir yapının kentsel dönüşüm kapsamına girebilmesi için Bakanlık tarafından yetkilendirilen firmalar tarafından "risklidir" raporunun alınması gerekiyor. Kentsel dönüşüm projesi, bireysel olarak yapılabildiği gibi, ada bazında da yapılabiliyor.

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Madde 6’da geçen “Bu çerçevede, parsellerin tevhit edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama yapılmasına, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değerlendirilmesine sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir.” hükmü yer alıyor. 

Buna göre, bireysel olarak yapılan riskli yapı başvurularında, 2/3 çoğunluğun sağlanması esas oluyor. Ancak, Afet...