ağustos 2018 kira artış oranları

Konut ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin bir yıllığına daha yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapılıyor. Kanunen kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine bir değişiklik yapılamıyor.

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak olan kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir seneden daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartıyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kira artışında ÜFE hesaplaması

Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından on iki aylık veriler baz alınarak zam yapılıyor. Bu oranlar ise her ayın 3'ünde TÜİK tarafından açıklanıyor.

2018 Ağustos ayı...