aidat borcunu ev sahibi mi öder

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında aidat borcunu ev sahibinin mi yoksa kiracının mı ödeyeceğini yazdı. Feride Hilal İmal'e bir okuyucusu "Kiracım aylardır aidatı ödemiyormuş. Site yönetimi bu parayı benden istiyor. Ödemek zorunda mıyım?" sorusunu sordu. Peki aidat borcunu kim öder? İşte İmal'in okuyucusunun o sorusuna verdiği yanıt...

Herkes tarafından bilinen 634 sayılı yasa gereği aidat ödemekle sorumlu olan kişi doğrudan kat malikidir. Kiracı ile kat maliki arasında imzalanan kira sözleşmesi yalnızca iki tarafı bağlayan bir sözleşme olduğu için, site yönetimini bağlamıyor. Bu sebeple site yönetiminin öncelikli olarak kiracıya müracaat etmek gibi bir zorunluluğu bulunmadığı gibi, kiracısına karşı hiçbir hukuki talepte bulunmasına da gerek bulunmaz. Eğer imzaladığınız kira kontratında aidatı kiracınızın ödeyeceği şeklinde bir anlaşmaya vardıysanız, kiracınızın aidatları düzenli olarak...