aile konutu şerhi yoksa satış iptal edilir mi

Aile konutu şerhi yoksa ne olur?

Aile konutu resmen evli olan karı-kocanın beraber yaşadıkları, ortak yaşamlarını birlikte geçirdikleri, sürekliliği olan konutu ifade ediyor.

Eşlerin birden fazla evi olsa da yalnızca bir tanesi, yoğun olarak yaşadıkları ev aile konutu oluyor. Buna karşın yazlık, dağ evi, yayla evi gibi dönemsel olarak yaşanılan yerler aile konutu olmuyor.

Aile konutu, tapuya şerh edilebiliyor. Bu şerh aile konutu hakkında malik olan eşin bazı tasarruf haklarına kısıtlama getiriyor.

Malik eş, diğer eşin rızasını almadan evi satamıyor, bir başkasına devredemiyor ve kira sözleşmesine son veremiyor. 

Şerh olmasına karşın satılan ev hakında onay vermeyen eş tapu iptal ve tescil davası açabiliyor. Bu davada yapılan satış işlemi ve üçüncü şahıs üzerinde kayıtlı olan aile konutuyla ilgili tapu kaydı iptal ediliyor.

Ancak, yeni malik satıştan...