28 / 04 / 2024

Apartman giderlerinin hesaplanması

Apartman giderlerinin hesaplanması

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartman aidatı ile ilgili hususlara yer veriliyor. Apartmandaki ortak giderlerin malikler tarafından ödenmesi gerekiyor. Peki, apartman giderleri kime aittir?

Apartman aidatını ödemeyen kiracıya ne yapılır?

Ortak kullanım alanları giderlerinin karşılanması için toplanan kurulla belirlenen aidatın tüm kat maliklerinden ve varsa kiracılardan alınması gerekiyor.Peki, apartman aidatını ödemeyen kiracıya ne yapılır?

Apartman merkezi sistem yönetmeliği!

Merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmelik, 2008 yılında yürürlüğe girdi. Peki apartmanda merkezi sistem nasıl olmalı? İşte Apartman merkezi sistem yönetmeliği...

Balıkesir'de icradan 1 milyon 200 bin liraya apartman!

Balıkesir ili, Burhaniye ilçesinde yer alan apartman icradan 1 milyon 200 bin liraya satılıyor

Trabzon'da satılık apartman, arsa ve tarla! 1 milyon TL'ye!

Trabzon İl Özel İdaresi Bahçecik Mahallesi'nde apartman, arsa ve tarladan oluşan taşınmazları satmaya karar verdi

Erzincan'da 1 milyon TL'ye icradan satılık 3 katlı apartman!

Erzincah 1. İcra Müdürlüğü, Erzincan Merkez Halitpaşa mahallesindeki üç katlı apartmanı 1 milyon 59 bin 769,92 TL'den satışa çıkardı. İlk satış, 27 Mart 2012 Salı günü 10:50-10:55 saatleri arasında gerçekleştirilecek

Üsküdar Nurol Apartmanı icradan satılık! 3 milyon TL'ye!

Üsküdar 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Çengelköy-Güzeltepe Mahallesi, 184 pafta, 923 ada, 3 parselde yer alan Nurol Apartmanı'nı satışa sunuyor

Extensa Bomonti Apartmanı ile palas kültürü geri döndü!

İstanbul'da faaliyetlerine 2009 yılında başlayan Belçikalı 101 yıllık inşaat şirketi Extensa, Extensa Bomonti Apartman projesinin ardından "palas" kültürünü yeniden Bomonti'ye kazandıracak yeni projesine başladı

Akademia Apartmanı Avcılar'da 188 bin liradan başlayan fiyatlarla!

Astay Gayrimenkul imzası taşıyan Akademia Apartmanı Avcılar projesinde hemen teslim durumdaki dairelerin fiyatları 188 bin liradan başlangıç gösteriyor

Başlamacı Ailesi'nin apartmanı sanat eseri haline geldi!

Sanatçı Gülsün Karamustafa'nın, hikayesini yaşayarak öğrendiği Başlamacı Ailesi'nin apartmanı, yıllar sonra Türk-Yunan dostluğunun simgesi bir sanat eseri haline geldi

Bursa'da 7 katlı apartman, çökme tehlikesi nedeniyle boşaltıldı!

Bursa'nın Yıldırım Selimzade Mahallesi'nde 7 katlı bir apartman, çökme tehlikesi nedeniyle boşaltıldı

Extensa Bomonti Apartman'da 296 bin dolara! 2 farklı ödeme seçeneğiyle!

Extensa Bomonti Apartman'da yer alan konutların fiyatları 296 bin dolardan başlıyor. Projede 2 farklı ödeme seçeneği sunuluyor

Okan Bayülgen oturduğu Doğan Apartman'a yönetici oldu!

Okan Bayülgen, yıllardır oturduğu Galata'daki tarihi Doğan Apartmanı'nda iki daire daha aldı, bloğa yönetici oldu.Apartmanda üç dairesi var

Kutay Apartmanı Caddebostan projesinde 1 milyon 100 bin liraya 3+1!

Kutay Apartmanı projesinde 3+1 evlerin fiyatları 1 milyon 100 bin TL!

Apartman giderlerinin hesaplanması Haberi

Apartman giderlerinin hesaplanması

Apartman giderleri kime aittir?

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak alanlar olarak ifade ediliyor. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor. 


Apartmanda ortak kullanılan alanların giderleri apartman malikleri tarafından ödeniyor. Hani giderlerin nasıl ve kim tarafından ödenmesi gerektiği Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor.


Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;


b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü oluyor.


Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu...