apartman kuralları Haberi
İstanbul Ataköy’de bir sitenin en üst katında bulunan evi, çatıda yer alan su deposundaki kaçak nedeniyle su bastı. Kat maliki uğradığı hasarı sigorta şirketinden talep etti. Sigorta şirketi tüm hasarı ödedi ancak hasar, ortak alan olan çatıdan ve su deposundan kaynaklandığı için oluşan hasar bedelini yönetime, dolaylı olarak da sitedeki diğer kat maliklerine rücu etti. Kat malikleri bu karara itiraz etse de mahkeme sigorta şirketini haklı buldu.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Avukat Cevat Kazma, bu gibi durumlarda en alt kattaki malikin de sorumlu olduğunu söyleyerek Kat Mülkiyeti Kanunu’na ve Borçlar Kanunu’nun 58. Maddesine vurgu yaptı. Kat maliklerinin kusursuz sorumluluğunun söz konusu olduğunu söyledi.
Cevat Kazma, site yönetimlerinin kat maliklerinden bağımsız, tüzel bir yapısı olmadığını, ortak alanlardaki problemlerden kaynaklanan tüm kaza, hasar...
