apartman merdiven altını kim kullanır

Apartmanda merdiven altı kullanımı nasıl olur?

Apartmanda kat malikleri, bağımsız bölümleri haricinde kalan ortak alanlarda hep birlikte malik oluyor. Bu yerlerin kullanımından doğan tüm masraflardan apartmandaki tüm malikler sorumlu oluyor.

Ancak apartmanda kimi malikler merdiven altını kişiselleştirebiliyor, kendi eşyalarını koyabiliyor. Peki, bu durum yasal mıdır? Kanunen apartmanda merpen altı kullanımı nasıl olur?

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince bina boş alanları, sahanlıklar, merdiven altları bina ortak alanları olup kat malik ve sakinleri bu alanları kişisel kullanımları için değerlendiremiyor.

Bu gibi durumların tespiti halinde, Belediye Zabıta Müdürlüğüne şikâyette bulunulabiliyor ya da Sulh Hukuk mahkemesinde dava açılabiliyor. Ortak alanların dava işgali halinde dava örneği şu şekilde:

T.C. YARGITAY

Hukuk Genel Kurulu

Esas: 2006/18-794

Karar: 2006/816

Karar Tarihi: 20.12.2006

ÖZET: Davalı, diğer paydaşları intifadan men etmiş olmadıkça ortak bahçeyi kullanmasından ötürü herhangi bir ad...