apartman ortak alanlarının yönetimi

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerleri "Ortak yerler" oluyor.  Ortak yerlerin kullanımı ve yönetimi gibi hususlarda zaman zaman kat malikleri anlaşmazlıklar yaşayabiliyor.

Söz konusu ortak alanlarının neler olduğu, kullanımı ve yönetimi konusu Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alıyor.

Peki, apartmandaki ortak yerler nelerdir? Apartmandaki ortak alanlar nasıl yönetilir? Apartmandaki ortak giderler için kimler ne kadar aidat öder? İşte soruda apartman ortak alanlarının kullanımı..

1- Apartmandaki ortak yerler nelerdir?

Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince her halde ortak yer sayılıyor.

a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş...