apartman yöneticiliğinin devri

Apartman yönetimi nasıl devredilir?

Kat malikleri kanuna göre 8 ve daha fazla bağımsız bölüme sahip anagayrimenkullerde yönetici seçimi zorunludur.Kat mâlikleri kendi aralarından ya da dışarıdan seçecekleri bir kimseye ya da kurula bu görevi verebiliyorlar.

Yönetici seçimi için kat mâliklerinin hem sayı hem de arsa payı bakımından çoğunluğu, yani yarıdan 1 fazla oyu gerekiyor.Yönetici Kat Mâlikleri Kurululunun yıllık toplantısında atanıyor.Atama 1 yıl için yapılıyor.

Atama işlemi her yıl yenileniyor.Eski yönetici toplantıda tekrar atanabiliyor.Kat Mâlikleri Kurulunun kararı tek başına yeterli olmuyor. Yönetici seçilen kişinin de bunu kabul etmesi gerekiyor. Anlaşma sağlanamıyor ise ilgili Sulh Hukuk Mahkemesine başvurup yönetici atanması talep edilebiliyor.

Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin...