Apartman yöneticisinin değiştirilmesi

Apartman yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenlenen hükümlere göre sağlanıyor. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebiliyor.

Kanunen anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması zorunlu oluyor. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. Atanan yöneticinin sorumluluklarını yerine getirmemesi gibi durumlarda maliklerden yöneticiyi görevden almak isteyebiliyor. Peki, apartman yöneticisi nasıl görevden alınır?

APARTMAN YÖNETİCİSİNİN GÖREVLERİ NELERDİR? 

Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür: 

a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; 

b) Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; 

c) Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi; 

d) Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım,...